Genova avyttrar för 28 mkr
Genova har tecknat avtal om att avyttra en fastighet med nyskapade bostadsbyggrätter för 28 mkr, motsvarande 8.900 kronor per kvadratmeter ljus BTA.
Affären omfattar fastigheten Odalmannen 1 i Huddinge som förvärvades 2017 till ett underliggande fastighetsvärde om 11 mkr. Vid tidpunkten för förvärvet var fastigheten fullt uthyrd och sedan dess har Genova tillsammans med kommunen jobbat aktivt med att utveckla byggrätter för flerbostadshus och radhus samtidigt som fastigheten har tomställts.
Bokfört värde för fastigheten uppgick per 31 december 2024 till cirka 22 mkr. Fastigheten är obelånad. Frånträde planeras ske i samband med att detaljplanen vinner laga kraft. Detaljplanen förväntas antas under 2025.
– Odalmannen är ytterligare ett exempel där Genova har förvärvat en fastighet med befintligt kassaflöde och genom nära samarbete med kommunen utvecklat kvalitativa byggrätter i ett attraktivt läge. Genom affären frigör vi kapital och möjliggör återinvestering i högavkastande fastigheter, säger Michael Moschewitz, vd för Genova Property Group.
