Genesta säljer för 700 miljoner i Oslo
Avyttrar för 50.000 kr/kvm. Genesta har avyttrat Grensen 5-7, en handels- och kontorsfastighet i Oslo, för sin fond Genesta Nordic Baltic Real Estate (GNBRE), för cirka 630 miljoner NOK, motsvarande 700 miljoner svenska kronor. Köpare är European Property Investors Special Opportunities 3 (EPISO 3), en fond som förvaltas av det pan-europeiska investmentbolaget Tristan Capital Partners.
Fastigheten är belägen på Grensen, en populär shoppinggata i centrala Oslo, och omfattar 14.000 kvadratmeter uthyrningsbar yta. Priset ger 50.000 kr/kvm. De största hyresgästerna är Norges ledande online-marknadsplats Finn.no, klädkedjan Lindex, musiktjänsten Tidal samt sporthandelskedjan G-Sport.
Genesta förvärvade Grensen 5-7 på uppdrag av GNBRE i december 2009, med en uthyrningsgrad på 85 procent. Under Genestas förvaltning har driftnettot ökat med 40 procent, i huvudsak genom uthyrning av vakanta ytor samt genom att omförhandla befintliga hyresavtal till bättre villkor.
David C. Neil, VD för Genesta, kommenterar:
– Efter försäljningen av Grensen har GNBRE framgångsrikt avyttrat tillgångar om totalt 235 miljoner euro. GNBRE är en value-add fond som bildades 2007, och fondens årliga avkastning över en femårsperiod uppgår till 10,8 procent enligt IPD, vilket överträffar IPD Standard Nordic Benchmark med i genomsnitt 3,5 procentenheter per år1.”
Akershus Eiendom har varit finansiell rådgivare och Wikborg Rein legal rådgivare åt Genesta.
Fastighetsvärlden Idag 2015-05-04
