Gunilla von Platens bolag GSS Fastigheter köpte Filmstaden 2015 av Aberdeen. I år fyller Filmstaden 100 år men det blir utan GSS Fastigheter som ägare. Foto: Wikimedia

Von Platen: ”Ägarstrukturen kommer se annorlunda ut”

Genesta köper 9.300 kvm på historisk filmmark i Solna. Gunilla von Platens bolag GSS Fastigheter säljer när syskontrion splittras.

Annons

Stjärnentreprenören Gunilla von Platen säljer Filmstaden i Gamla Råsunda, i Solna, som hon förvärvade för fem år sedan tillsammans med sina syskon Silvia Samuelsson Waak och Sami Samuelsson.

Köpare av fastigheten är Genesta. Förvärvet görs av Genestas fond GNRE Fund III.

Nordanö var säljarens rådgivare. Roschier och PWC var köparens rådgivare.

– Det har varit fantastiskt att såväl äga som förvalta denna historiska juvel och som vi arbetat med under dryga fem år. Vi kände oss färdiga att lämna över den, då vår ägarstruktur kommer se annorlunda ut i framtiden, säger Gunilla von Platen till Fastighetsvärlden.

Anledningen till att man säljer fastigheten är att syskontrion, affärsmässigt, går åt skilda håll. Filmstaden, som har legat under bolaget Filmstjärnan Förvaltning AB, har fram till nu drivits av syskonen. Bolaget hade 2018 en omsättning på över 22 miljoner och ett rörelseresultet (EBIT) på 13,7 miljoner kronor.

– Jag och min syster Silvia Samuelsson Waak är nu redo för nya spännande objekt i vårt bolag GSS Fastigheter och nu utan vår bror som varit med i denna fastighet, säger Gunilla von Platen till Fastighetsvärlden.

Systern som Gunilla von Platen kommer att driva vidare med, Silvia Samuelsson Waak, har lång erfarenhet från fastighetsbranschen från bland annat JLL, Fabege och det egna Fastighetsbolaget GSS Fastigheter AB.

Brodern Sami Samuelsson, som slutar, är även han entreprenör och har bland annat grundat franska bistrokedjan Le Pain Français.

Gunilla von Platens samlade bolag omsätter mer än 146 miljoner kronor och har närmare 300 anställda, enligt Företagskällan. Ett av dessa är alltså fastighetsbolaget GSS Fastigheter som nu säljer 100-årsjubilaren i Gamla Råsunda.

Fastigheten Filmstaden 23 har haft historisk betydelse för svensk filmindustri. De äldsta delarna av beståndet, som består av fyra byggnader varav huvudbyggnaden varit filmstudio och nu bland annat huserar en biograf, fyller 100 år den 23 juni i år.

Mellan 1920–1973 spelades över 400 filmer in i filmstudion som ansågs vara världens modernaste. Bland andra sågs stjärnor som Greta Garbo och Ingrid Bergman i studion. Regissören Ingmar Bergman spelade in 25 filmer på platsen.

I dag är filmbolag som FOX 21th century, Universal, Orion Cinema Group och Filmstaden hyresgäster.

Fastigheten är belägen vid Näckrosens tunnelbanestation i Gamla Råsunda.

– Det är en spännande fastighet med en unik historia som vi är mycket nöjda över att ha köpt. Förvärvet är i linje med fondens strategi och nu fortsätter vi att leta intressanta fastigheter på den nordiska marknaden, säger Genestas vd David Neil, i en kommentar.

Filmstaden 23 innehåller 9.300 kvm i Gamla Råsunda. Fastigheten består av fyra byggnader – bilden visare en av de modernare. Foto: Åke Gunnarsson/Genesta,

Fler Nyheter från förstasidan

Arena i svårt område åter på tapeten

Kan placeras på fastighet med flera stora projekt på gång.

Älvsjö, P.A.C.E, ny stadsdel.

Vill skapa ny stadsdel i Älvsjö – helt byggd i trä

Förslag: Kvartersstad i klassisk stil. 5.000 bostäder och 10.000 arbetsplatser.

Förvaltarens första stora nya sedan 80-talet

”Trots ett omvärldsläge som gör att många byggen står still tar vi ansvar och fortsätter att utveckla”.

Kritik mot landshövdingen

Anklagas för att vilja styra frågor inom byggnation och exploatering.

Topp lämnar Skanska

Slutar efter 18 år. FV berättar om nya jobbet. Danielsson: ”Jag önskar honom all lycka till i framtiden”.

Barings säljer snabbt till Kappahl för 600 miljoner

Säljer lyckat innehav – men vill egentligen köpa mer. Dubbelsmäll för annat fastighetsbolag.

Vectura förvärvar byggrätter om 50.000 kvm

Fortsätter att hålla ett rejält högt affärstempo.

Fastator tar nedskrivning på 69 miljoner

Läs om turerna och den aktuella fastigheten – i kanonläge på Södermalm.

Sparbössan köper grannhus på Östermalm

Omfattar 2.800 kvm kontor och fransk bistro med vinbar i gatuplan.

Så stora är bolagen på sociala medier

Balder, Castellum och Vasakronan är störst av fastighetsbolagen på sociala medier. Men är det viktigt att synas i sociala kanaler?

Rapport: Läge och moderna kontor lockar allt mer

Balans mellan utbud och efterfrågan i Stockholms CBD. Vakansgraden fortsätter stiga på de flesta delmarknader.

“Lyssna på marknaden och på oss fastighetsägare”

Branschen samlades på FV:s seminarium Fastighetsdagen Uppsala.

Byggnaden som vann Kasper Salin-priset

Träbygge fick åtråvärt arkitektpris.

Tillbaka till förstasidan