Von Platen: ”Ägarstrukturen kommer se annorlunda ut”
Genesta köper 9.300 kvm på historisk filmmark i Solna. Gunilla von Platens bolag GSS Fastigheter säljer när syskontrion splittras.
Stjärnentreprenören Gunilla von Platen säljer Filmstaden i Gamla Råsunda, i Solna, som hon förvärvade för fem år sedan tillsammans med sina syskon Silvia Samuelsson Waak och Sami Samuelsson.
Köpare av fastigheten är Genesta. Förvärvet görs av Genestas fond GNRE Fund III.
Nordanö var säljarens rådgivare. Roschier och PWC var köparens rådgivare.
– Det har varit fantastiskt att såväl äga som förvalta denna historiska juvel och som vi arbetat med under dryga fem år. Vi kände oss färdiga att lämna över den, då vår ägarstruktur kommer se annorlunda ut i framtiden, säger Gunilla von Platen till Fastighetsvärlden.
Anledningen till att man säljer fastigheten är att syskontrion, affärsmässigt, går åt skilda håll. Filmstaden, som har legat under bolaget Filmstjärnan Förvaltning AB, har fram till nu drivits av syskonen. Bolaget hade 2018 en omsättning på över 22 miljoner och ett rörelseresultet (EBIT) på 13,7 miljoner kronor.
Systern som Gunilla von Platen kommer att driva vidare med, Silvia Samuelsson Waak, har lång erfarenhet från fastighetsbranschen från bland annat JLL, Fabege och det egna Fastighetsbolaget GSS Fastigheter AB.
Brodern Sami Samuelsson, som slutar, är även han entreprenör och har bland annat grundat franska bistrokedjan Le Pain Français.
Gunilla von Platens samlade bolag omsätter mer än 146 miljoner kronor och har närmare 300 anställda, enligt Företagskällan. Ett av dessa är alltså fastighetsbolaget GSS Fastigheter som nu säljer 100-årsjubilaren i Gamla Råsunda.
Fastigheten Filmstaden 23 har haft historisk betydelse för svensk filmindustri. De äldsta delarna av beståndet, som består av fyra byggnader varav huvudbyggnaden varit filmstudio och nu bland annat huserar en biograf, fyller 100 år den 23 juni i år.
Mellan 1920–1973 spelades över 400 filmer in i filmstudion som ansågs vara världens modernaste. Bland andra sågs stjärnor som Greta Garbo och Ingrid Bergman i studion. Regissören Ingmar Bergman spelade in 25 filmer på platsen.
I dag är filmbolag som FOX 21th century, Universal, Orion Cinema Group och Filmstaden hyresgäster.
Fastigheten är belägen vid Näckrosens tunnelbanestation i Gamla Råsunda.
– Det är en spännande fastighet med en unik historia som vi är mycket nöjda över att ha köpt. Förvärvet är i linje med fondens strategi och nu fortsätter vi att leta intressanta fastigheter på den nordiska marknaden, säger Genestas vd David Neil, i en kommentar.
