Illustrationer: Walk the Room AB

Genesta byggstartar 80.000 kvm på spekulation

Genesta har aldrig tidigare byggt en logistikfastighet. Nu utvecklar bolaget sin första – om hela 80.000 kvm. Och helt på spekulation. Se flera bilder på hur den spektakulära logistikanläggningen i Enköping, som blir en av landets största.

Genesta är dock ingen nykomling inom segmentet. Bolaget äger sedan tidigare fyra logistikfastigheter, om totalt cirka 140.000 kvm lokaler. Dock har man inte utvecklat någon av dessa själv. Bolaget har dock en lång cv av projektutveckling inom andra fastighetssegment.

Nu har det första symboliska spadtaget för Enköping Logistikcenter tagits. Den 80.000 kvadratmeter stora fastigheten byggs med fokus på miljön och människorna som ska jobba där. Utvecklingen sker i samarbete med Logistic Contractor som ingår i Wästbygg Gruppen AB.

Genesta gjorde affären i Enköping i april 2022.

Enköping Logistikcenter beräknas vara klart under hösten 2023 och Genesta är i dialog med potentiella hyresgäster.

– Vi är mycket glada för att bygget är igång! Fastigheten blir något utöver det vanliga och passar företag som ställer höga krav på hållbarhet och kvalitet för sina anställda, säger David Neil, Genestas vd.

Genesta tillträder efter godkänd slutbesiktning av byggnaden.

Första spadtaget.

Personer som ska jobba i Enköping Logistikcenter kan ta bussen hela vägen fram till entrén, träna på ett modernt utomhusgym och få honung från fastighetens egna insektshotell. Taket förbereds för en 50.000 kvadratmeter stor solcellsanläggning.

Anläggningen blir lika stor som elva fotbollsplaner och kan hyras ut till en hyresgäst eller delas upp i två, tre eller fyra effektiva lokaler. Från Enköping Logistikcenter nås en tredjedel av Sveriges befolkning inom 1,5 timmes körning.

Så här ska det se ut på platsen hösten 2023.

– Enköping har blivit ett av Sveriges bästa logistiklägen. Från själva fastigheten är det smidig åtkomst till både E18 och väg 55 som har utmärkta förbindelser till hela Norden, säger David Neil.

Fastigheten byggs i linje med EU taxonomin och ska miljöcertifieras enligt BREEAM-SE med ambitionen att nå nivån Excellent.

– För oss på LC passar samarbetet med Genesta väldigt bra eftersom det matchar vår önskan att bygga hållbart, säger Benn Karlberg på Logistic Contractor.

Kontorsytorna i fastigheten.
Stort fokus läggs på att skapa förutsättningar för trivsel.
Med 80.000 kvm lokaler blir det en av Sveriges större logistikfastigheter. Till vänster syns E18.

Fler Nyheter från förstasidan

Stor bostadsutvecklare lägger större varsel

FV berättar om ännu ett bolag som tvingas agera på den förändrade marknaden.

Skanska gör stort förvärv

Stor tomt om nästan 40.000 kvm i attraktivt läge.

Hackspett stoppar 130 bostäder i Söderort

Bostadsbolag tvingas lägga stort projekt i papperskorgen.

Juryns val: Bästa transaktionskonsult

Juryn har utsett fem ledande mäklare som gått till final.

Juryns val: Fem i final om Årets lokalkonsult

Läs om vilka fem som är nominerade.

Skanska hyr ut 2.500 kvm

Uthyrningsgraden når 75 procent.

Coworkingfirma hyr hel byggnad i Gamla stan

Palatsbyggnad. ”Finns ingen byggnad med samma wow-faktor.”

Affärsanalys

Rekordnivå men med en högre yield

Daniel Holmkvist vid CBRE har analyserat en uppmärksammad affär nära Stureplan.

Besqab i nyemission om 825 miljoner

Kommer att använda pengarna till att i förtid helt återbetala den obligation man gav ut för två år sedan.

”Kontorsvägrarna” – så kan de lockas åter

De anställda berättar vad som krävs för att lämna hemmet.

Hyr ut över 3.000 kvm på Södermalm

Fortsatt högt tryck efter lokaler.

De fem kan vinna priset Bästa uthyrning 2022

Svårt uppdrag för juryn. Många spridda röster.

Realplay

Helheten ger rätt skattelösning

För fastighetsbranschen spelar skattefrågor ofta en stor roll. Om det handlar det senaste avsnittet från Realplay där ”dokumentera” blir ett viktigt råd.

Satsar nära Stureplan

Driver flera välkända krogar. Har nu tecknat kontrakt för ytterligare en lokal.

Tillbaka till förstasidan