GE i miljardaffär när fonden Roxanne skapas
Roxanne skapad som ny aktör på marknaden. Efter att ha funnit en fördelaktig finansieringslösning via danska Nykredit kunde GE Real Estate Nordic i juldagarna slutföra en försäljning av 29 fastigheter till det nystartade fastighetsbolaget Roxanne Fastighetsfond AB. Fastigheterna är belägna i 15 kommuner i Sverige och omfattar cirka 230.000 kvadratmeter uthyrningsbar yta. Det största innehavet finns i Eskilstuna (42.749 kvm), Falun (29.421 kvm) och Kalmar (28.049 kvm).
Fastighetsvärlden bedömer fastighetsvärdet i transaktionen till omkring 2,5 miljarder. Mer än hälften av det sålda beståndet kommer från Stenvalvetportföljen med huvudsakligen statliga och kommunala hyresgäster. Målet är att Roxanne under en period om sju till åtta år ska fördubbla storleken på fastighetsportföljen.
Delägare i Roxanne är Folksam (sak), KPA Pensionsförsäkring AB, Kåpan Pensioner Försäkringsförening, Vattenfalls Pensionsstiftelse, Stiftelsen för Strategisk Forskning samt GE Real Estate. Företagen har tillskjutit ett ägarkapital om cirka 750 miljoner kronor. Samtidigt har ett förvaltningsavtal träffats med GE om förvaltning av bolagets investeringar.
Catella Corporate Finance har varit rådgivare till GE Real Estate vid transaktionen.
Fastighetsvärlden Idag 2009-01-07
