Gavlegårdarna vill sälja 52.000 kvm bostäder

NAI Svefa har uppdraget – Osäkert politiskt läge. Gavlegårdarna planerar att sälja 737 lägenheter i områdena Sätra och i Bomhus under våren/försommaren 2015. Anledningen till försäljningen är framförallt att frigöra kapital för nyproduktion. NAI Svefa har försäljningsuppdraget.

Fastigheterna i Sätra, som ligger 3 km nordväst om centrum byggdes 1965 och innehåller 398 lägenheter.  I Bomhus, som ligger 5 km sydost om stadskärnan, ingår 339 lägenheter och de husen byggdes mellan 1972-1973. Totalt handlar det om 52.580 kvm, varav 680 kvm är kommersiella lokaler. Hyresintäkterna är 48,4 miljoner. En bedömd köpeskilling är 300–400 miljoner kronor. Bolaget ser helst en köpare till de båda områdena.

Försäljningen sker under förutsättning att kommunfullmäktige i Gävle godkänner försäljningen. Den politiska situationen i Gävle är dock oklar sedan valet. De rödgröna fick flest röster i kommunvalet, men förlorade sin majoritet. SD blev den stora vinnaren i kommunvalet och är med 13 procent (+5,2 procentenheter) kommunens tredje största parti.

Gavlegårdarna har, enligt ett tidigare beslut i kommunfullmäktige ett beslut på att avyttra 1.500 lägenheter under en period på tio år. Bolaget har tidigare sålt ett bestånd med studentbostäder.

– Gävle växer som stad vilket är väldigt positivt och fler bostäder behövs därför säljer vi för att kunna öka takten i bostadsbyggandet och frigöra kapital till nyproduktion, säger Cathrine Holgersson VD på Gavlegårdarna.

Gavlegårdarna kommer även att efter försäljningen vara en stor fastighetsägare med nästan 70 procent av hyresmarknaden i Gävle.

– De områden som vi säljer har attraktiva lägen och vi hoppas kunna hitta en seriös köpare, som vill fortsätta driva arbetet med bland annat stadsdelsförnyelse, säger Cathrine Holgersson.

Fler Nyheter från förstasidan

Nära sälja på Vasagatan

Fastigheten inköptes för så lite som 8 miljoner kronor 1984.

Pangea: Mörka utsikter för fastighetssektorn

”I pågående transaktioner ser vi att de flesta köpare har sänkt sina bud med 10-20 procent, men värderingarna har ännu inte justerats”.

Saftigt minus – men M2 fick utrymme att amortera

Betydande förlust på avyttringen av aktier i Castellum.

Bilder: Så kan AL bygga ut Söderhallarna

Så kan Medborgarplatsen utvecklas framöver.

Fabege på knock med The Mauler

Hyr ut 2.400 kvm för större satsning.

16 nya butiker till Arlanda

Utbyggnad med 11.000 kvm. FV listar butikerna som öppnar i nya Marknadsplatsen.

Lättnadsrally timmen efter räntebeskedet

Kurserna för flera fastighetsbolag drog iväg rejält efter att Riksbanken lämnat sitt nya besked om styrräntans nivå. Vad hade man fruktat egentligen?

Riksbanken höjer räntan med 0,75

Många fastighetsägare nervösa. Riksbanken ger prognos för i början av 2023.

Skiften i toppen hos Vasakronan i Stockholm

Två nya toppositioner utsedda.

Skanska säljer för 600 mkr till sitt egna nya bolag

60.000 kr/kvm för nyutvecklad kontorsfastighet i centralt läge.

NREP in i Tyskland

Fokus på bostäder och logistik. Läs om det första förvärvet.

Sjunkande priser i markanvisningar

Senaste statistiken. Dessutom blir det vanligare att investerare drar sig ur markanvisningsavtal.

Affärsanalys

Lyfter av projekt i närområdet

Per Wieslander och Philip Wikén vid Svefa analyserar en affär med en större kontorsfastighet i Malmö.

Kilenkrysset i iskallt förvärv av 30.000 kvm

Förvärvar tre fastigheter i iskallt segment som blir allt hetare.

Tillbaka till förstasidan