Fyrdubblar beståndet – köper LSS-boenden
Samhällsfastighetsbolaget Hoivatilat AB förvärvar 16 fastigheter med LSS-boende i Sverige till ett underliggande värde om cirka 530 miljoner av det privatägda fastighetsutvecklingsbolaget Valene AB.
Transaktionen sker via det börsnoterade moderbolaget Aedifica NV/SA. Köparens rådgivare i denna affär har varit Pangea Property Partners.
Angermann har varit säljrådgivare till säljaren Valene.
– Samtliga LSS-boende är hemlika och målgruppsanpassade för att stödja de boende i sin vardag. Hyresgästerna utgörs av några av Nordens största och ledande vård-och omsorgsföretag. Detta förvärv har ett viktigt strategiskt värde för Hoivatilat AB eftersom det ger oss möjlighet att vidareutveckla relationer med operatörer och kommuner, men även att skapa nya, säger Maria Frid, vd för Hoivatilat.
Portföljen innehåller 15 specialbyggda LSS-boenden. Därutöver två boenden som är under uppförande och förväntas vara färdiga 2022. Boendena har utmärkta lägen i nio olika kommuner i södra och östra Sverige, med över 70 % av omsättningen i Stockholmsregionen (Uppsala, Vallentuna, Örebro, Österåker och Enköping). Varje boende innehåller 6-12 lägenheter samt gemensamhets- och personalutrymmen, totalt består portföljen av 114 lägenheter.
Hyresgästerna består av marknadsledande och finansiellt starka företag samt ideella föreningar och stiftelser, samtliga med gedigen erfarenhet och stor kunskap om verksamheten.
