Bo- och samhällsexpot Vallastaden 2017 ägde rum 2-24 september i Linköping. Foto: Ida Gyulai

FV tipsar – 5 bästa på mässan

Snart slår portarna upp till Vallastaden 2017 – som blir den största svenska bomässan hittills. Med tajt stadsplanering och innovativ arkitektur vill arrangören både inspirera och utmana.

För fem år sedan började Linköpings kommun arbeta med att skapa ett helt nytt bostadsområde, och idén om att arrangera en bomässa där föddes. Nu börjar det dra ihop sig för invigning.

– Vi har varit modiga. Många sa att det här inte skulle vara möjligt. Men vi har visat att det går att bygga snabbt och med hög kvalitet. Vi har tagit ett C-läge och på fem år förvandlat det till ett svagt A-läge, säger Simon Helmér, VD på Linköpingsexpo och ansvarig för mässan.

Med 70 utställningar blir Vallastaden 2017 den största bomässan som anordnats i Sverige. Totalt 40 byggherrar har tillsammans byggt 1.000 bostäder.

I det nya bostadsområdet ett par kilometer utanför Linköping varvas lägenheter, radhus och villor i täta kvarter omgivna av gröna ytor. Utöver bostäder finns där även förskolor, skolor och kommersiella lokaler

Linköpings kommun har strävat efter att skapa en arkitektonisk variation och därför har ingen arkitekt fått rita två byggnader bredvid varandra.

För att både små och stora byggherrar ska kunna bygga i Vallastaden har kommunen dessutom skött detaljplanearbetet på egen hand och delat upp marken i små delar. Tomterna har sedan sålts till fast pris och byggherrar har fått tävla om markanvisning utifrån ett poängsystem som premierat mångfald, miljömässiga lösningar och innovation. Linköpings kommun hoppas kunna inspirera andra kommuner att göra liknande satsningar.

– Det finns väl ingen kommun som inte har ett halvdant läge med jordbruksmark och ett Ica, säger Simon Helmér.

Initialt var tanken att bomässan skulle äga rum 2016, men kommunen tvingades skjuta fram den i samband med att projektet svällde från 500 till 1.000 bostäder

Bomässan pågår 2–24 september. Förutom 70 hemutställningar hålls även föreläsningar med inbjudna talare, byggherrar och arkitekter som berättar om sina erfarenheter från Vallastaden.

5 bästa på mässan

Spretigt eller färgstarkt och levande? Åsikterna går isär om vad som är rätt då det kommer till att blanda olika stilar i ett kvarter. I Vallastaden har man gått all in och låtit 40 olika byggherrar bygga 1 000 bostäder. Ett lapptäcke av olika material och utformning som, om inte annat, väcker diskussion. Foto: Ida Gyulai.
Bostadshuset Ivalla byggs helt i trä. I bostadsrättsföreningen får medlemmarna själva välja om de vill bo i sin lägenhet eller hyra ut den. På markplan finns så kallade bokaler, som går att använda både för att bo, arbeta eller bedriva kommersiell verksamhet i. Bakom projektet står Omniplan och Urban Properties.
Flustret, med 315 parkeringsplatser, har solceller integrerade i fasaden. Elen ska gå till de 60 laddplatserna för elbilar i garaget. Huset innehåller också en sopsugsterminal, en biltvätt och en biodling.
House for Mother är en villa med aluminiumklädd fasad som arkitekten Björn Förstberg ritat till sin mamma. Materialvalen är gjorda för att huset ska vara så underhållsfritt som möjligt.
70 bostäder kommer att visas upp. I Hökerum Byggs fyra utställningsbostäder finns konstnären Matilda Pettersson på plats och målar konstverk på väggarna. På bilden syns ett av hennes konstverk.

Utöver de fem höjdpunkter på mässan som presenterades i Fastighetsvärldens magasin nr 7–8 (och ovan) finns det även många andra  projekt som är värda att titta närmare på. Här följer några exempel:

New York-inspirerade lägenheter med högt i tak, loft, naturliga materialval och med modern industriell stil. Det är Miland Group, Boningsfastigheter och Skvallerhamn som är byggherrar och husen är ritade av Witte Arkitektstudio och Zin Arkitektur.
Kommunala bostadsbolaget i Linköping Stångåstaden har tre projekt på bomässan Vallastaden. Ett av de två sexvåningshusen är ett plusenergihus, vilket innebär att huset avger mer energi än det förbrukar. I projektet ingår även en ”drömlägenhet” som ska vara ett föredöme inom nytänkande kring ytsmart boende.
Hökerum Byggs projekt Magasinet är två byggnader i rå betong, ask och furu. Glasade ytor och exponerade ytskikt ska ge ett robust intryck. Fastigheterna ska präglas av en industriell karaktär.

Bildextra: se även hur området såg ut med en månad kvar till invigningen när FV var på plats. (se bilder och läs mer här)

Fler Nyheter från förstasidan

Serneke förhandlar om stor försäljning

För exklusiva förhandlingar avseende Karltornet med internationella aktör.

Svarta månader för byggare

Handlar ofta om försyndelser som gjorts för flera år sedan.

McDonalds stängt hela 15 centrala restauranger

Lämnar ytterligare ett läge som länge ansetts som ett av de bästa.

Topplista

Topplista: 23 kommunerna som ökat mest

I den här listan vidgar vi vyerna och redovisar de kommuner vars befolkning vuxit snabbast de senaste 50 åren.

NP3:s nya drag: Vill köpa i Västerås, Örebro och Karlstad

Andreas Nelvig resonerar kring nya orter söderut, men det kan redan ha blivit för dyrt.

Skanska fyller upp chefspost efter tappet till konkurrenten NCC

Efterträder kollega som värvats till konkurrenten NCC.

Gamla Arkitekturskolan såld

Akademiska Hus har funnit köpare åt det som ibland har kallats ”Stockholms fulaste hus”, och säljer även annan fastighet till samma köpare.

AL säljer ”dolda” bostäder för över miljarden

Avyttrar bestånd med 417 hyreslägenheter i Stockholm. Gör en riktigt bra affär, men har kvar ”problemfastighet” i närområdet.

Skoglund ser tydlig förbättring för JM i Stockholm

Ökad försäljning under andra kvartalet. Vd:n blickar in i framtiden på marknaden som fått rejält med stryk under två år.

Mest lästa första halvåret – har du koll på vad som hänt?

Fortsatt superstark utveckling för sajten. Se vilka nyheter som lästes allra mest under första halvåret.

Humana säljer 37 fastigheter

Stor affär med samhällsfastigheter. Affär för nästan en halv miljard kronor.

Jätten nu nära 150 miljarder – ökar nyuthyrning med 76%

Avgående vd Fredrik Wirdenius berättar om hur Vasakronan mår och lägger extra krut på uthyrningsläget.

Vasakronan hyr ut till KPMG

Fyller upp nytt landmärke om totalt 60.000 kvm lokaler.

Omförhandlade hyror upp 32%

Vd Anneli Jansson summerar halvåret och blickar framår.

Tillbaka till förstasidan