FV avslöjar: Waterfront nära försäljning
Årets näst största styckeaffär – DnB fortsätter avyttra. Fastighetsvärlden kan berätta att norska DnB fortsätter att minska sitt fastighetsbestånd i Sverige. Nu håller det norska bolaget på att sälja konferens- och hotellfastigheten Waterfront vid centralstationen i Stockholm. Enligt vad Fastighetsvärlden erfar är det Pangea som har försäljningsuppdraget.
Fastighetsvärlden bedömer värdet till 1,7–1,8 miljarder kronor, vilket skulle göra transaktionen till en av årets största affärer med styckefastigheter om den avslutas innan årsskiftet. Jämfört med den nivån är endast affären med Skärholmen Centrum hittills större. Det är även en av mycket få försäljningar som ägt rum i Stockholm CBD de senaste tre åren.
Hotellet Radisson Blu Waterfront innehåller 414 rum och konferensdelen innehåller bland annat ett auditorium med plats för 3.000 besökare.
Norska DnB (Vital) förvärvade den stora hotell- och konferensfastigheten i december 2007 när det återstod några år till invigning. Säljare var Jarl Asset Management, Niam Fond III och Car Val Investors (CVI Global Value Fund).
Under de senaste tre åren har DnB (och Vital) i Sverige bland annat sålt Kista Galleria, Kungsbron och Spårvagnshallarna. Enligt Fastighetsvärldens kännedom äger den tidigare svenska storinvesteraren i Sverige numera endast hotellfastigheten Pennfäktaren 10 på Vasagatan i Stockholm samt de båda handelsfastigheterna Boländerna 5:21 i Uppsala och Kungsbacka 4.
Kontorsfastigheten Waterfront Building, som ligger bredvid och som byggdes samtidigt, ägs av tyska Munich Ergo (Meag) berörs inte av säljprocessen ovan. Den fastigheten var 2012 på väg att säljas, men processen avbröts efter att olika intressen inom bolaget hade olika åsikter. Den byggnaden innehåller 25.000 kvm lokaler.
Fastighetsvärlden Idag 2015-11-30
