Eva Halvarsson, VD vid Andra AP-fonden, och Karl Swartling, VD vid Sjätte AP-fonden.

Fastighetsvärlden avslöjar: Norrporten på väg till börsen

Annons

En av de största noteringarna på länge. Fastighetsvärlden kan berätta att Norrporten är högaktuellt för en börsnotering. Enligt uppgift till Fastighetsvärlden har ägarna, Andra AP-fonden och Sjätte AP-fonden, inlett upphandling av rådgivare för att genomföra processen.

Norrporten äger fastigheter för cirka 25 miljarder kronor. För den udda och betydligt mindre Sjätte AP-fonden är hälftenägandet i Norrporten en placering som utgör hela 25 procent av fondens tillgångar. Vid sidan av ägande i Norrporten är Johanneberg Campusbo Sjätte AP-fondens enda fastighetsintresse.

Andra AP-fonden är, liksom övriga tre av de stora AP-fonderna, en jätte inom fastigheter. Andra AP-fonden äger utöver halva Norrporten även 25 procent av Vasakronan, 50 procent i Cityhold och 41 procent i US Office Holdings.

Sjätte AP-fonden är sedan tidigare nedläggningshotad, enligt besked från Pensionsgruppen i mars 2014. Företrädare för Andra AP-fonden och Sjätte AP-fonden avböjer att kommentera Fastighetsvärldens uppgifter om en börsnotering.

Efter en eventuell försäljning får fonderna, enligt reglerna, endast äga maximalt 10 procent i enskilda noterade bolag.

Jörgen Lundgren.
Jörgen Lundgren.

Norrportens VD Jörgen Lundgren vill inte heller kommentera FV:s uppgifter utan hänvisar till att det är en ägarfråga. Han konstaterar dock att bolaget sedan en tid arbetat för ökad transparens och att ett bolag med Norrportens storlek skall vara börsfähigt. Bolaget redovisar sedan nyligen enligt IRFS och kommer inom kort att börja redovisa resultaten kvartalsvis.

Norrporten bildades 1994 och kom till efter 90-talets bankkrasch. Ursprunget var ett bestånd i Norrland som Nordea tagit över efter en konkurs. I juni samma år noteras Norrporten på Stockholms fondbörs O-lista. Efter en sturkturaffär år 2000 avnoterades bolaget från börsen.

Norrporten äger och förvaltar 121 fastigheter. Dessa finns i Luleå, Umeå, Östersund, Sundsvall, Gävle, Stockholm, Örebro, Jönköping, Växjö, Helsingborg, Köpenhamn och Hamburg. De tre fastigheterna i den tyska staden ska dock säljas, läs mer här.

Fastigheterna har en total yta om 1,2 miljoner kvm, ett hyresvärde om 2,0 miljarder kronor.

Bland de mer kända fastigheterna i beståndet kan Fastighetsvärlden nämna Hirschska huset i Sundsvall, Flat Iron Building i centrala Stockholm, ÅF-huset i Örebro, SCB-huset i Örebro och Ferringhuset i Köpenhamn.

Fastighetsvärlden Idag 2015-02-02

Fler Nyheter från förstasidan

Alm och Nyttobostäder slås samman – igen

Finansiella och legala orsaker bakom affären.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Tillbaka till förstasidan