Kontorshus istället för bensinstationer – 60.000 kvm nya kontorslokaler. Av de 68 ”hus” som finns i Slakthusområdet kan 32 komma att rivas. Det framgår efter att Fastighetsvärlden läst stadsbyggnadskontorets bedömning för vart och ett av de 68 hus som finns i området idag.

Med ett par undantag bevaras minst en byggnad från varje årtionde för att kunna behålla områdets historiska djup. 20 av husen ska bevaras av kulturmiljöskäl. För 16 av husen står det ”bevaras av ekonomiska skäl och kan utvecklas” eller ”bevaras av kulturmiljöskäl, men kan utvecklas”. I de flesta fall handlar det om att bygga på fler våningar eller öppna upp för publik verksamhet i gatuplanet. Att bevara områdets historia anses mycket viktigt.

För 10 av husen är bedömningen ”kan rivas” och för 22 är omdömet ”behöver rivas”. Några av husen rivs för att skapa en park, några för att skapa en yta för Evenemangstorget, något för att ge plats för en ny tunnelbanestation (station Slakthusområdet ersätter stationen Globen) och några för att skapa den nya gatan Diagonalen som ska korsa de tre andra nuvarande huvudgatorna.

Totalt bedöms befintliga byggnader rymma 100.000–130.000 kvm verksamheter medan ny bebyggelse kan rymma 50.000–70.000 kvm. Angående det sista så föreslås nya kontorslokaler främst inom kvarteret närmast Nynäsvägen, som kan rymma en byggrätt om 30.000–40.000 kvm. Där finns idag tre bensinstationer.

Det planeras även för 3.000–4.000 bostäder i kvartersbebyggelse och en stor grundskola.  Merparten av byggnaderna kommer vara 4–8 våningar höga. Det högsta 12 våningar. Dessutom planeras det för att Tvärbanan ska däckas över för att knyta ihop området västerut.

Tidplanen för utvecklingen av Slakthusområdet ser ut som följande: Hösten 2016 startpromemoria för första etappens detaljplaneförslag, 2019 tidigaste byggstart för första etappen, 2021 inflytt första etappen, 2025 planerad trafikstart nya tunnelbanan och 2030 ska hela Slakthusområdet vara färdigställt.

Fastighetsvärlden Idag 2015-12-07