Fri hyressättning för nybyggnation föreslås

Hovrättsrådet Kazimir Åberg presenterade vid en presskonferens i dag den statliga utredningen om fri hyressättning. I den föreslås fri hyressättning för nyproduktion.

Annons

Enligt förslaget ska hyresvärd och hyresgäst få avtala om hyran, men inflyttningshyran får inte väsentligt överstiga hyror för liknande lägenheter. Höjning ska ske max en gång per år.

– Det som avses är upplåtelse av lägenheter som färdigställs efter att lagen trätt i kraft, vilket är den 1 juli 2022, säger utredare Kazimir Åberg.

– Lägenheter där hyran är satt fritt ska inte får användas som jämförelseobjekt vid en bruksvärdesprövning.

Fastighetsägarna välkomnar det nya förslaget.

– Möjligheten till en friare hyressättning i nybyggda hyresrätter är värdefullt för en bättre fungerande bostadsmarknad. Det kommer att skapa ett större och mer varierat utbud av hyresrätter när den ekonomiska osäkerheten minskar i projekten och fler vill investera i ytterligare bostäder, säger Anders Holmestig, vd Fastighetsägarna Sverige i en kommentar.

Mindre positiva är Hyresgästföreningen.

– Om utredningens förslag genomförs kommer leda till mer makt till fastighetsägare, försämrat konsumentskydd och högre hyror där den som kan betala mest får lägenheten. Det är tydligt att fastighetsägarnas vinsinstressen väger tyngre än hyresgästernas trygghet i utredningens förslag, säger Marie Linder, förbundsordförande Hyresgästföreningen.

Sveriges Radio rapporterade under morgonen att frågan splittrar Socialdemokraterna. Flera ledande politiker är kritiska till fri hyressättning.

– Jag tycker att det är en skitidé från första början, ärligt talat. Det skulle bara göra det ännu dyrare och ännu svårare för unga att ha råd att flytta hemifrån, säger SSU:s ordförande Philip Botström till SR.

Fler Nyheter från förstasidan

Alm och Nyttobostäder slås samman – igen

Finansiella och legala orsaker bakom affären.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Tillbaka till förstasidan