Fri hyressättning för nybyggnation föreslås

Hovrättsrådet Kazimir Åberg presenterade vid en presskonferens i dag den statliga utredningen om fri hyressättning. I den föreslås fri hyressättning för nyproduktion.

Enligt förslaget ska hyresvärd och hyresgäst få avtala om hyran, men inflyttningshyran får inte väsentligt överstiga hyror för liknande lägenheter. Höjning ska ske max en gång per år.

– Det som avses är upplåtelse av lägenheter som färdigställs efter att lagen trätt i kraft, vilket är den 1 juli 2022, säger utredare Kazimir Åberg.

– Lägenheter där hyran är satt fritt ska inte får användas som jämförelseobjekt vid en bruksvärdesprövning.

Fastighetsägarna välkomnar det nya förslaget.

– Möjligheten till en friare hyressättning i nybyggda hyresrätter är värdefullt för en bättre fungerande bostadsmarknad. Det kommer att skapa ett större och mer varierat utbud av hyresrätter när den ekonomiska osäkerheten minskar i projekten och fler vill investera i ytterligare bostäder, säger Anders Holmestig, vd Fastighetsägarna Sverige i en kommentar.

Mindre positiva är Hyresgästföreningen.

– Om utredningens förslag genomförs kommer leda till mer makt till fastighetsägare, försämrat konsumentskydd och högre hyror där den som kan betala mest får lägenheten. Det är tydligt att fastighetsägarnas vinsinstressen väger tyngre än hyresgästernas trygghet i utredningens förslag, säger Marie Linder, förbundsordförande Hyresgästföreningen.

Sveriges Radio rapporterade under morgonen att frågan splittrar Socialdemokraterna. Flera ledande politiker är kritiska till fri hyressättning.

– Jag tycker att det är en skitidé från första början, ärligt talat. Det skulle bara göra det ännu dyrare och ännu svårare för unga att ha råd att flytta hemifrån, säger SSU:s ordförande Philip Botström till SR.

Fler Nyheter från förstasidan

Topplista

Lista: Största uthyrningarna av kontor 2022

Fastighetsvärlden listar här de största uthyrningarna av kontorslokaler i Sverige som rapporterats under 2022, inklusive rådgivare till partnerna.

Hon tar över efter Urban Edenström

Urban Edenström blir arbetande styrelseordförande.

Hyr ut 3.300 kvm till F-kassan

”Norra Sveriges mest flödesrika knutpunkt ”.

Bildextra: Så blev 11.000 kvm – i trä

Träd planterades när Sveriges största kontor i sitt slag invigdes.

Vann kamp om ny tingsrätt

Nästan 7.000 kvm lokaler. Läs även vem som tappar en stor hyresgäst – igen.

Blixtaffär: Nytt HK säljs för 2,4 mdr – oväntad köpare

Var tänkt för att bli byggbolagets nya huvudkontor. Utvecklingen i omvärlden påverkat. Fastigheten ligger vid tullgränsen i Stockholm.

Plan för ny centralstation presenterad

Stor stationsbyggnad med kontor ingår i planen.

Nytt avtal med mediajätten – hela 16.000 kvm

FV avslöjar. Signerat ett nytt och stort hyresavtal.

Förvaltaren byter namn – tillsammans med ägaren

”Behåller allt som är bra”.

Vissa priser gått upp 30 procent

Skenande byggmaterialpriser hotar nya bostäder. Vill undanta allmännyttan från LOU.

Duo redo för snabb miljardförsäljning

Ytterligare en stor transaktion att vänta på Kungsholmen.

Selin i miljard-jv i norr

Läs om planerna.

Grönt ljus för Pembrokes stora cityprojekt

36.000 kvm ska utvecklas bakom NK. ”Vi är jätteglada och exalterade”. Se flera bilder på förändringen.

Hyr snabbt ut 7.000 kvm

Akademiska Hus avyttrade nyligen fastigheten.

Tillbaka till förstasidan