Fredrik Palm: ”Dags att göra något nytt och eget”

Efter 12 år på Alecta har Fredrik Palm valt att lämna bolaget där han genom åren blivit ansvarig för allt mer till att för några år sedan bli ansvarig för allt. Det rör sig om en fastighetsexponering på totalt cirka 120 miljarder kronor.

Fredrik Palm berättar för Fastighetsvärlden att han sa upp sig vid midsommar och att uppsägningstiden är tre månader, så han jobbar kvar till 25 september.

– Jag kände att det var dags att göra något annat, och Alectas fastigheter och investeringar har utvecklats väldigt bra. Det är dessutom förändringar på gång inom organisationen, så det passade bra.

När det gäller framtiden säger han följande:

– Jag ska göra något eget där jag ska hjälpa andra att investera och ta in kapital. Jag gillar affärerna. Vi har gjort väldigt mycket sådant på Alecta förstås, men på ett annat sätt, säger Palm till Fastighetsvärlden och ber att få återkomma i oktober om mer detaljer.

När han fick ansvar på Alecta 2011 var det egna kapitalet i fastigheter runt 30–35 miljarder kronor. Idag är det cirka 84 miljarder kronor.

När Fastighetsvärlden ber Fredrik Palm nämna tre saker eller affärer som han är mest nöjd med under de tolv åren blir svaret:

  • ”Att vi har varit duktiga att investera utomlands. Vi gjorde det tidigt och vi har gjort det i mycket större omfattning än de andra institutionerna.”
  • ”Köpen i områden där Stockholm växer. Till exempel när vi förvärvade av Carlyle i Nacka strand eller nyligen när vi kunde köpa Bredden i Upplands Väsby för endast 11.000–12.000 kr/kvm”.
  • ”Våra förvärv på Västra Kungsholmen har varit väldigt lyckade, med en riktigt bra hyresutveckling. Vi scoutade området tidigt. Även i Göteborg är vår affär vid Heden något liknande”.

Danor Ghersinichs är tf fastighetschef vid Alecta från 1 september. Alecta har satt igång en rekryteringsprocess för att hitta en efterträdare till Fredrik Palm.

Fler Nyheter från förstasidan

Köper fyra 08-närcentrum

Du köper fastigheter som relativt nyligen har sålts.

Jätteaffär: SBB säljer för 11 mdr – en aktör köper för 8 mdr

SBB gör en rekordstor följdaffär efter köpet av Hemfosa. En aktör köper för 8 miljarder, en annan för 3 miljarder. Läs kommentarer från aktörerna.

Tema Hållbarhet

”Den som blir vass på det här kommer att tjäna pengar”

Skanskas vd för kommersiella fastigheter, Jan Odelstam, vet vad som måste göras.

Welandson tar upp kampen med Amasten om SSM

Ytterligare en aktieaffär inom SSM. Köparen tar en corner i bolaget.

GW: ”Då hade kåken rasat”

Leif GW Persson ger sin syn på explosionen på Östermalm. FV berättar även mer om fastighetsägaren.

Bildextra: Sveriges största kvarter i trä byggs i Hagastaden

Läs om prisnivåerna och se karta.

Vill riva vid Norr Mälarstrand

”Helt nytt billigare än att renovera”.

Så går staden vidare med Gasklockan

”Fått många förfrågningar”. Oklart kring rättsligt efterspel.

23 tvingas bort från stora arkitektbyrån i Stockholm

Efter höstens varsel sägs totalt 55 medarbetare upp från de två stora arkitektbyråerna.

Lämnar Savills – blir partner hos mindre aktör

”För mig blir det som att gå tillbaka till rötterna”.

Klart med ny delägare till höga Karlatornet

Serneke har hittat en JV-partner som tar ett riktigt stort ägande i det planerade höghuset. Läs om köparen. ”En enorm milstolpe”.

Amasten köper 30% av SSM

”En riktig win-win”, kommenterar Jan-Erik Höjvall köpet i pressade SSM.

Dubbelsmällen – 200 butiker berörs

2020 har börjat på sämsta tänkbara sätt för detaljhandeln. Nu fortsätter krisen.

EY lämnar AMF och hyr istället 7.500 kvm i nybygge

Vasakronan gör stor uthyrning i miljardprojektet i centrala Stockholm. Läs även om EY:s övriga flyttar runt om i landet.

Tillbaka till förstasidan