Från 650 mkr till 1.500 mkr på fem år

När Stockholms Stad nu säljer mark på Södermalm får manbetydligt större intäkter än i den ursprungliga uppgörelsen.
Annons

De byggrätter som Stockholms Stad har markanvisat för bostadsrättsbyggande i kvarteret Persikan på östra Södermalm kommer att ge kommunen försäljningsintäkter om 1,5 miljarder. Därtill kommer tomträttsavgälder för bostäder som kommer att upplåtas med hyresrätt.

Vid de preliminära markanvisningarna sattes prisnivån till 17.500 kr per kvm ljus BTA i prisläge maj 2011. När nu affärerna ska sys ihop så motsvaras det av ett pris om 29.300 kr per kvm ljus BTA (oktober 2016). För lokaler är priset 5.000 kr per kvm BTA med samma indexreglering och värdetidpunkt. Det motsvarar idag ett pris på 8.300 kr per kvm BTA.

Ursprungligen markanvisades 820 lägenheter men nu blir det i stället 1.240 lägenheter, varav 665 är hyresrätter och 575 är bostadsrätter. Det innebär att de direkta försäljningsintäkterna stiger från ungefär 650 miljoner till 1.500 miljoner.

Anledningen till att antalet lägenheter har kunnat utökas är att bostäderna ursprungligen var tänkta att uppföras ovanpå ett bussgarage. De planerna förändrades och ett garage är under uppförande i Hammarby sjöstad i stället.

Fastighetsvärlden Idag 2017-02-10

Fler Nyheter från förstasidan

Stiftelsen 1, Vasaparken, Stockholm

Stockholm får ett stadshotell – på Söder

Historisk byggnad får liv igen.

Känt väskvarumärke öppnar i cityläge

Öppnar sin fjärde butik i Stockholm.

Så blir ledningen vid nya Besqab/Aros

Läs om vilka som ingår i ledningsgruppen vid samgåendet och vilka som inte gör det.

Kilenkrysset förlorar mot kommun i hovrätten

Långdragen tvist om mark avgjord – kan komma att överklagas.

Bilder: Storsatsning öppnar – oskadat av tragisk brand

Upplevelsecentret på över 20.000 kvm redo att slå upp portarna.

Kamp om innerstaden när befolkningen blir äldre

Antal över 85 år dubblas till 2040. Men alla får inte plats.

Trafikverket köper för 200 mkr

Fastighet i södra Stockholm förvärvas.

Försäljning i Nacka ger Fastator möjlighet att amortera lån

Genom en försäljning av en utvecklingsfastighet i Nacka kan Fastator lösa lån på 70 miljoner.

Aros Bostad i mål med köpet av Besqab

Läs om det nya bolagets styrelse.

Grönt, smått dopat och snackisen om montern

FV summerar fastighetsmässan Mipim 2024. Den förbjudna bilden Trafikverket inblandat? Rätt tänkt, men fel utfört? Saknaden efter festen.

Finska succén siktar på nytt område i Stockholm

FV berättar om den nya läget i central del av huvudstaden. Är även intresserade av Göteborg och Malmö.

K-Fastigheter gör nyemission om 128 mkr

Sex befintliga aktieägare går in med nytt kapital i bostadsutvecklaren.

Ruby Hotels öppnar första i Sverige – hyr 8.000 kvm

Stor förhyrning inom tullarna i Stockholm.

Får byggrätt om 50.000 kvm i norra Stockholm

Förvärvade stor fastighet hösten 2022. Nu ska den bli ännu större.

Tillbaka till förstasidan