Främst värdeökning som bygger resultat hos Logistea
Från att under förra året främst ha kunnat visa ett ökande fastighetsvärde genom förvärv har Logistea under 2022 även börjat få ett allt större positivt förvaltningsresultat.
Under det första kvartalet växte förvaltningsresultatet till 13 mkr (3) och under hela halvåret till 31 mkr (5). Logistikfastigheter har fortsatt haft en god värdeutveckling, även om den är något lägre under det andra kvartalet än under det första. Och det är från värdestegring det största bidraget till resultatet hos Logistea kommer.
– Logistea fortsätter att växa, och vi förvärvade under andra kvartalet fastigheter till ett värde om 966 miljoner kronor. Det gör att vi nu har ett bestånd av fastigheter till ett värde om närmare 4,2 miljarder kronor och fortsätter vår resa mot att bli ett av de ledande fastighetsbolagen inom lager, logistik och lätt industri. Vi ligger också i linje med att nå vårt mål om ett fastighetsvärde över 15 miljarder kronor vid utgången av 2024, kommenterar Logisteas vd Niklas Zuckerman delårsresultatet.
Ur halvårsresultatet
- Hyresintäkterna ökade med 187 procent och uppgick till 106 mkr (37).
- Driftnettot ökade med 187 procent till 72 mkr (25).
- Förvaltningsresultatet ökade kraftigt till 31 mkr (5).
- Resultatet före skatt uppgick till 347 mkr (110), där värdeförändring av fastigheter påverkade resultatet positivt med 314 mkr (105).
- Resultat per aktie uppgick till 2,62 kr (0,96).
- 24 fastigheter tillträddes, motsvarande 188.172 kvm uthyrbar yta och 20.000 kvm byggrätter till ett samlat fastighetsvärde om 1.144 mkr.
- Totalt 24.564.885 aktier emitterades, varav 19.428.133 genom en företrädesemission och 5.136.752 aktier i riktade emissioner i syfte att finansiera fastighetsförvärv.
- Totalt 22.500 kvm nybyggnation färdigställdes och tillträddes av hyresgäster, varav 13.500 kvm i Vaggeryd logistikpark under första kvartalet och 9.000 kvm i Borås under det andra kvartalet.
