Framfastgruppen byter riktning

– För oss är det här en ny inriktning och det kommer att bli vårt fokus framöver. Vi har några bostadsprojekt kvar, men det här blir vår huvudverksamhet, säger Sebastian Stehlin, ägare av familjeföretaget Framfastgruppen till FV.

Förvärvet av fastighetsportföljen om tio fastigheter i Borlänge som kommunicerades under onsdagen är det första för bolaget. Beståndet med en yta om totalt cirka 50.000 kvm ligger i huvudsak belägna i industriområdet Södra Backa i Borlänge.

Under en längre tid har bolagets strategi varit att ändra verksamhetsinriktning, enligt Sebastian Stehlin.

– Det föll sig ganska naturligt nu i och med att bostadsmarknaden ser annorlunda ut i dag mot hur den har varit. Vi har inte haft möjligheten tidigare, men nu var läget rätt.

Planen nu är att förvalta beståndet långsiktigt, och för tillfället finns ingen avsikt att förvärva mer i och med Borlängeaffärens storlek. Men Sebastian Stehlin säger inte nej om tillfälle ges.

– Det finns en idé om att bli större inom området och skulle det dyka upp förvärv som passar in i det här beståndet så är vi intresserade. Men det bör vara i Borlänge med omnejd i så fall så det passar in i förvaltning.

I dag finns bland annat Byggmax, Snabbgross, Axfood, Malmbergs Elektriska och en mataffär som hyresgäster i fastigheterna. Vakansgraden ligger på cirka fem procent. Mixen är bra och tanken är att fortsätta med den, enligt Sebastian Stehlin, och den var också en av anledningarna till att Framfastgruppen blev intresserad av beståndet.

– I dialog med Borlänge kommun och framför allt med våra hyresgäster och nya aktörer vill vi utveckla beståndet. Förutom det bra arbetet som Peter Hallblom (på Mellansvenska Tecnolift som sålde beståndet, reds anm) har gjort, finns det potential i det här på lite sikt.