FPK köper för 141 miljoner på Gärdet

ING säljer – 5,30 procent i yield. För snart tre år sedan sålde Försäkringsbranschens Pensionskassa (FPK) fastigheter på Drottninggatan och Hamngatan till Olov Lindgren för 305 miljoner. Nu är man på köparsidan och har förvärvat en kontorsfastighet på Gärdet för 141 miljoner kronor och med en direktavkastning på 5,30 procent. Nordier var rådgivare till säljaren ING (CBRE Global Investment).

Fastigheten Smedsbacken 35 på Värtavägen 65 innehåller 3.300 kvadratmeter kontor som är fullt uthyrt till Handelsbanken på ett treårigt hyreskontrakt. Dessutom finns 52 p-platser.

– Fastigheten ligger utmärkt precis vid tunnelbanestationen. Vi har sökt fastigheter med en högre avkastning än övriga fastigheter i vårt bestånd, säger Olle Esseen, fastighetschef vid FPK, till Fastighetsvärlden.

Genom köpet äger FPK fastigheter för totalt 800 miljoner kronor (främst på Östermalm) och fastigheter utgör numera 8 procent av portföljen, vilket är det kortsiktiga målet som alltså uppfyllts. Det långsiktigt är målet 10 procent, beroende på vad som händer i omvärlden.

ING Real Estate förvärvade fastigheten från Whitehall Street Funds men har därefter inte lyckats bygga upp något kontorsbestånd.

Fastighetsvärlden idag 2011-12-22

Fler Nyheter från förstasidan

Rockad i SBB:s ledning – trio får vice vd-titel

Batljans nästa drag för att nå höga målet.

Nu tar de över 165 miljarder

”Jag ser fram emot att leda Nordens största noterade kommersiella fastighetsbolag”. Läs FV:s intervju med Biljana Pehrsson.

Han tar över Blackrock i Sverige

Har stor rutin av internationella aktörer.

Coworkingjätten hyr helt hus på Sveavägen

5.800 kvm i kvarter som under flera år förändrats för att möta framtiden.

Skanska byggstartar 7.500 kvm

Varje kontorshyresgäst får en egen balkong.

Årets Affärsrådgivare 2021: Här är de 5 högst rankade

FV kan berätta vilka 5 affärskonsulter som har fått högst poäng.

Öppnar när Starbucks lagt ner på partygatan

Kaffejätten bröt hyreskontraktet.

Skanska siktar på 12–18 miljarder

Läs om planerna för den nya nya verksamheten. FV listar potentiella fastigheter.

SLP köper nytt för 250 mkr

Säljaren blir ny delägare i börskandidaten.

Nuveen snabbt stora på storage i Sverige

Två raider under några få veckor ger dem framskjuten position.

AXA köper hela 515.000 kvm

En av årets största affärer. FV bedömer priset. Läs om vad som ingår i transaktionen.

Stureplansgruppen och Balder i nytt samarbete om Lifestylehotell

Siktar på Lifestylehotell med fokus på bo, äta och producera musik

Alecta gör stort köp på Söder

Köpeskillingen en bit över en miljard kronor.

Areim köper vid Bromma Blocks

Affär i ett utvecklingsområde där Svenska Hus är en tung aktör.

Tillbaka till förstasidan