FPK köper för 141 miljoner på Gärdet

Annons

ING säljer – 5,30 procent i yield. För snart tre år sedan sålde Försäkringsbranschens Pensionskassa (FPK) fastigheter på Drottninggatan och Hamngatan till Olov Lindgren för 305 miljoner. Nu är man på köparsidan och har förvärvat en kontorsfastighet på Gärdet för 141 miljoner kronor och med en direktavkastning på 5,30 procent. Nordier var rådgivare till säljaren ING (CBRE Global Investment).

Fastigheten Smedsbacken 35 på Värtavägen 65 innehåller 3.300 kvadratmeter kontor som är fullt uthyrt till Handelsbanken på ett treårigt hyreskontrakt. Dessutom finns 52 p-platser.

– Fastigheten ligger utmärkt precis vid tunnelbanestationen. Vi har sökt fastigheter med en högre avkastning än övriga fastigheter i vårt bestånd, säger Olle Esseen, fastighetschef vid FPK, till Fastighetsvärlden.

Genom köpet äger FPK fastigheter för totalt 800 miljoner kronor (främst på Östermalm) och fastigheter utgör numera 8 procent av portföljen, vilket är det kortsiktiga målet som alltså uppfyllts. Det långsiktigt är målet 10 procent, beroende på vad som händer i omvärlden.

ING Real Estate förvärvade fastigheten från Whitehall Street Funds men har därefter inte lyckats bygga upp något kontorsbestånd.

Fastighetsvärlden idag 2011-12-22

Missa inte! Fastighetsdagen Uppsala 2024

Den 9 april är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Fastighetsdagen Uppsala. Seminariet äger rum på Uppsala Konsert & Kongress, Uppsala.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Alm och Nyttobostäder slås samman – igen

Finansiella och legala orsaker bakom affären.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Tillbaka till förstasidan