Utökar i Kungens Kurva och köper även fyra andra

Svenska Handelsfastigheter förvärvar en portfölj om sju handelsfastigheter för en köpeskilling om cirka 530 mkr av Standard Life. Fastigheterna är belägna på fem orter med en uthyrningsbar yta om totalt 31.100 kvm.

Fastigheterna är belägna vid Erikslund i Västerås, Hemlingby Köpcentrum i Gävle, Kungens Kurva i Huddinge, Hede Fashion Outlet i Kungsbacka samt vid kasernområdet i Falun.

Totalt finns 28 butiker i beståndet som är fullt uthyrda med möbel- och inredningskedjorna Jysk och Chilli, Intersport, klädkedjan Lager 157 samt Elgiganten som största hyresgäster. Hyresvärdet är drygt 50 mkr.

Företrädare för Svenska Handelsfastigheter vill inte uppge exakt vilka fastigheter det är som ingår i transaktionen eller specifika ytor. Bolaget hänvisar i mejl till FV att ”ni får hålla koll på hemsidan” (där det ännu inte finns mer information).

Enligt Fastighetsvärldens uppgift är det följande fastigheter som ingår i transaktionen (med obekräftade ytuppgifter):

  • Falun 8:26, Falun, 4.000 kvm
  • Hemlingby 71:7, Gävle, 8.500 kvm
  • Kranföraren 4, Västerås, 5.600 kvm
  • Skårby 3:32, Kungsbacka, 4.700 kvm
  • Vinkeln 1, 2 och 10, Huddinge (Kungens kurva), 8.500 kvm

Genom förvärven etablerar sig Svenska Handelsfastigheter på ytterligare två orter, Västerås och Kungsbacka och sammantaget finns Svenska Handelsfastigheter därmed i 47 kommuner i Sverige. På övriga tre orter är Svenska Handelsfastigheter etablerat sedan tidigare, vilket underlättar förvaltning och värdebyggande åtgärder långsiktigt.

Fastigheterna i Kungens kurva står för nästan hälften av värdet i den förvärvade portföljen. Fastigheten Vinkeln 1 har bland annat Jysk som hyresgäst och ligger granne med Citygross. Svenska Handelsfastigheter äger sedan bolagets start fastigheten Vinkeln 8 (2.900 kvm, med bland annat Stadium Outlet som hyresgäst) i samma område.

Tillträde sker den 19 juni 2017.

Säljaren Standard Life (för fonden Investments European Property Growth Fund) förvärvade fyra av de aktuella fastigheterna via två förvärv från Ica Fastigheter under 2007, i maj respektive november (Falun och Kungsbacka, läs mer här).

– Detta är ett strategiskt förvärv som gör att vi etablerar oss i ytterligare två kommuner. Det är ett intressant förvärv då vi ser utvecklingsmöjligheter i flera fastigheter. Fastigheterna är välbelägna med god tillgänglighet samtidigt som butikerna ingår i sammanhang med andra attraktiva hyresgäster bland grannarna, säger Staffan Unge, affärsutvecklingsansvarig vid Svenska Handelsfastigheter.

Advokatfirman Glimstedt har varit rådgivare till köparen medan JLL och Linklaters har varit rådgivare till säljaren.

Standard Life har under de senaste åren varit på förvärvssidan, genom en ny fond, i Sverige och har bland annat köpt i Ingelsta i Norrköping (läs mer här), i Länna i Huddinge (läs mer här) och i bland annat just Kungens kurva i Huddinge (fastigheten Vinkeln 7), läs mer här.

Fler Nyheter från förstasidan

Topplista

Lista: Största uthyrningarna av kontor 2020

Se vilka fastighetsbolag som gjort de största kontorsuthyrningarna, och vilka som varit rådgivare.

Sålt på auktion efter att toppbelånat bolag kapsejsat

Långsiktigt bolag tar över den välkända fastigheten som förfallit efter att ombyggnadsprojekt misslyckats.

Redo köpa för 12 miljarder

Läs om vad som finns i fokus för bolagets största fond hittills.

Börs-vd tvingas sluta

Ytterligare en börs-vd lämnar sin post. Styrelsen vill se en annan ledare.

KLP utökar till 24.000 kvm på Fleminggatan 14

Bygger ut och förändrar fastighet nära city. Läs om projektkostnaden och vem som fått uthyrningsuppdraget.

Hon blir ny toppboss vid Pembroke

Äger fyra fastigheter mitt i Stockholm.

Bild: Vill utveckla nytt landmärke i södra Stockholm

Bostadsutvecklaren har förvärvat detaljplan och planerar för 200 bostäder i expansiva kommunen.

SHF förvärvar nio livsmedelsfastigheter

Den uthyrningsbara ytan uppgår till cirka 18.000 kvm lokaler.

Topplista

20 största ägarna i CBD

FV listar de 20 största fastighetsägarna i Stockholms CBD.

Doldis får toppjobb hos bostadsgigant

Lämnar konsultbolaget och får en topptjänst vid landets största privata bostadsbolag.

Fabege får anvisning om 33.000 kvm i Sjöstaden

Ytterligare en aktör redo för projekt. Läs om den ekonomiska överenskommelsen och se även en karta.

Visselblåsaren till FV: ”Det var rena High Chaparral”

Är ett av åklagarens nyckelvittne. Berättar för Fastighetsvärlden.

Nu börjar historisk rättegång mot tre fd SFV-toppar

En av de absolut största utredningar som skett av en offentlig verksamhet i modern tid. Tidigare generaldirektör brottsmisstänkt.

McDonalds stänger mer i Stockholm – konkurrent tar över

Uppstickare tar över när giganten lägger ner ytterligare en enhet i Stockholm.

Tillbaka till förstasidan