Förvaltningsresultatet upp 10% hos Castellum
Castellums nettouthyrning 2024 uppgick till 13 mkr (-67) och Förvaltningsresultatet landade på 4.819 mkr (4.373). Vd Joacim Sjöberg konstaterar att bolaget nu är redo för en mer offensiv strategi. Castellum återinför även utdelningen, den blir 2,48 kr/aktien.
Joacim Sjöberg, vd Castellum:
– Vi summerar 2024 med ett förvaltningsresultat som ökar med 10,2 procent och en positiv nettouthyrning både för fjärde kvartalet och för helåret. Castellum har en stark finansiell ställning och styrelsen föreslår en utdelning om 2,48 kronor per aktie. Detta är ett tydligt kvitto på Castellums stabilitet och långsiktiga värdeskapande.
– Under inledningen av 2025 accelererar vår projektverksamhet och vi tar nästa steg med flera strategiska satsningar. Bland annat startar vi kontorsprojektet Infinity i Hagastaden, Stockholms snabbast växande innerstadsområde, med en återstående investering om cirka 1,25 mdkr. Vi ökar även vårt innehav i Entra och erhåller det långsiktiga kreditbetyget BBB med stabila utsikter från S&P. Dessutom har Castellum för första gången tilldelats högsta betyg i CDP:s klimatranking och är ett av få europeiska fastighetsbolag som har uppnått detta betyg.
– Vi står redo att fortsätta förvärva, utveckla och leverera värde – med stabila finanser och en offensiv strategi
Castellums nyckeltal 2024:
- Intäkterna uppgick till 9 849 mkr (9 806), varav 65 mkr (0) avser bedömd försäkringsersättning. I jämförbart bestånd ökade hyresintäkterna med 2,3 procent (7,9) exklusive valutaeffekter.
- Nyuthyrningar har gjorts med 287 000 kvadratmeter (307 000) och med en årshyra om 609 mkr (612). Nettouthyrningen uppgick till 13 mkr (-67) för året.
- Driftöverskottet uppgick till 6 786 mkr (6 566), vilket motsvarar en ökning om 3,4 procent. Driftöverskottet i jämförbart bestånd ökade med 4,5 procent (8,7) exklusive valutaeffekter.
- Förvaltningsresultatet uppgick till 4 819 mkr (4 373), vilket motsvarar en ökning om 10,2 procent.
- Årets resultat efter skatt uppgick till 2 357 mkr (-11 592), vilket motsvarar 4,79 kronor (-25,68) per aktie före och efter utspädning.
- Nettoinvesteringarna uppgick till -634 mkr (-1 460), varav 2 502 mkr (3 410) avser ny-, till- och ombyggnationer, 67 mkr (336) förvärv, och
-3 203 mkr (-5 206) försäljningar. - Värdeförändringar i förvaltningsfastigheter uppgick under året till -1 627 mkr (-14 534) motsvarande -1,2 procent (-9,5).
- Fastighetsbeståndets värde uppgick till 135,7 mdkr (137,6) vid årets utgång.
- Belåningsgraden uppgick till 35,6 procent (37,4).
- Räntetäckningsgraden under året uppgick till 3,3 gånger (3,0) och 70 procent (73) av låneportföljen var räntesäkrad vid årets utgång.
