Fortsatt starkt resultat för AP Fastigheter
AP Fastigheter visar ett resultat före skatt om 1544 miljoner kronor (1592). Av detta utgjorde 752 miljoner (1067) resultat från fastighetsförsäljningar. Resultat efter finansiella poster, exklusive resultat från fastighetsförsäljningar och nedskrivningar, uppgick till 946 miljoner (707). Hyresintäkterna för blev 3259 miljoner (3378). För ett jämförbart bestånd ökade hyresintäkterna med 1 procent. Den hyresbaserade uthyrningsgraden vid årsskiftet uppgick till 92 procent (93 procent).
Under året har nyuthyrningar skett motsvarande årshyror på totalt 163 miljoner kronor. Som exempel kan nämnas att Arla tecknat avtal med AP Fastigheter om 10 000 kvadratmeter i kvarteret Lyckan på Lindhagensgatan.
I Nacka Strand har 24 företag flyttat in under 2004, motsvarande 7 000 kvadratmeter. På Tellus vid Telefonplan etableras verksamheter inom främst designområdet i anslutning till Konstfacks nya lokaler på 21 500 kvadratmeter.
– Vi känner av en ökad efterfrågan på kontorslokaler i Stockholms innerstad och AP Fastigheters vakansgrad i Stockholm city är idag nere på fyra procent. Avtal tecknas där på hyresnivåer mellan 3 400 – 3 900 kr per kvadratmeter. I ytterstaden kommer det däremot att ta längre tid innan marknaden åter är i balans. Vi ser dock att våra så kallade konceptområden är attraktiva på hyresmarknaden, säger Per-Håkan Westin, VD AP Fastigheter.
