Fortsatt positiv nettouthyrning hos Castellum

Värdet på beståndet var nära nog stillastående under det tredje kvartalet. För de första nio månaderna var ökningen 2.857 mkr jämfört med 4.531 mkr för samma period under 2021.

Resultatet på bolagsnivå har överlag utvecklats positivt. Däremot är resultatutvecklingen per aktie inte lika god. Många av jämförelsetalen för bolaget påverkas mycket positivt vid en årsjämförelse av förvärvet av Kungsleden under 2021, men samtidigt ökade antalet aktier vilket då inte ger samma utväxling på aktienivå.

Förvaltningsresultatet har under de första nio månaderna ökat till 1.104 mkr (888) vilket motsvarar en 10,49 kr per aktie (9,14), en ökning med 15 procent.

Nettouthyrningen förbättrade jämfört med samma period under fjolåret. Den uppgick nu till 153 mkr mot 93 mkr då. Totalt har nya avtal tecknats för 472 mkr varav avtal i fastigheter där stora investeringar görs (projekt) uppgår till 140 mkr.

–Det är ett stort fokus på finansieringssidan för stunden och vi kan konstatera att obligationsmarknaden fortsatt är svag. I sådana tider är det viktigt att ha en stark balansräkning och det är fallet i Castellum. Bolaget har utrymme att vid behov ersätta obligationer med befintliga kreditfaciliteter. I såväl det korta som långa perspektivet har Castellum en betryggande finansieringssituation, trots en turbulent finansmarknad, säger vd Rutger Arnhult.

Ur Castellums niomånadersrapport:

  • Intäkterna uppgick till 6 732 mkr (4 437).
  • Förvaltningsresultatet ökar med 39 procent till 3 479 mkr (2 503), motsvarande 10,49 kr per aktie (9,14).
  • Fastighetsvärdena är oförändrade under kvartalet.
  • Periodens resultat 6 534 mkr (7 064), motsvarande 19,70 kr (25,79) per aktie.
  • Substansvärdet (EPRA NRV) 259 kr (230) per aktie, en ökning med 13 procent.
  • Efter ny-, till- och ombyggnationer om 3 687 mkr (2 488) i befintligt bestånd, förvärv om 312 mkr (8 846) samt försäljningar om -2 564 mkr (-14 708) uppgick nettoinvestering till 1 435 mkr (-3 374) för perioden.
  • Nettouthyrningen under perioden uppgick till 153 mkr (93). Uthyrningsgraden uppgår till 93,4 procent.

Fler Nyheter från förstasidan

Starkt från Vasakronan – men ingen utdelning

188-miljardersbolaget visar nyckeltalen för 2022. Fastighetsvärdena skrevs ner under fjärde kvartalet.

Årets lokalkonsult 2022

Den meriterade juryn har korat en vinnare.

Två har hittat nya hem i Bromma –  totalt 16.000 kvm

Två stora hyresavtal är klara när planer på stor stadsutveckling är på gång.

Intar vad som kan bli stans häftigaste takbar

Fantastisk utsikt över Stockholm.

Lämnar Skanska efter 20 år  – får toppjobb vid Humlegården

Blir fastighets- och uthyrningschef.

Bostadsutvecklare varslar 15 procent av arbetsstyrkan

Uppgifter till FV: Närmare 40 anställda berörs.

Hyr takvåning om 2.600 kvm

Två tredjedelar av den stora projektfastigheten på östra Kungsholmen är nu uthyrd.

Årets affärskonsult 2022

”Det är smickrande, så klart”. Jobbat med fastighetstransaktioner i 20 år.

Zlatan Ibrahimovic köper på Östermalm igen

FV berättar detaljerna. Hela 55 procents värdeuppgång på tre år. Snabb affär.

Kan vinna Mipim Awards

Svenskt bolag: ”Wow, vi är superglada för den här prestigtunga nomineringen”.

57 procent färre sålda för Bonava

Vd:n: ”Vi är mer selektiva när vi startar projekt”.

Smällen: Tappade 1.705.000 miljoner under 2022

FV berättar om 23 svenska bolag som har bidragit.

Avgörande för 77.000 bostäder

Står för långt ifrån varandra i hyresförhandlingarna.

Besqab halverade produktionsstarterna 2022

Bra försäljningsnivå för det närmaste året ger utrymme att för effektivisering framåt.

Tillbaka till förstasidan