Fortsatt positiv nettouthyrning hos Castellum

Resultatet på bolagsnivå har överlag utvecklats positivt. Däremot är resultatutvecklingen per aktie inte lika god. Många av jämförelsetalen för bolaget påverkas mycket positivt vid en årsjämförelse av förvärvet av Kungsleden under 2021, men samtidigt ökade antalet aktier vilket då inte ger samma utväxling på aktienivå.

Förvaltningsresultatet har under de första nio månaderna ökat till 1.104 mkr (888) vilket motsvarar en 10,49 kr per aktie (9,14), en ökning med 15 procent.

Nettouthyrningen förbättrade jämfört med samma period under fjolåret. Den uppgick nu till 153 mkr mot 93 mkr då. Totalt har nya avtal tecknats för 472 mkr varav avtal i fastigheter där stora investeringar görs (projekt) uppgår till 140 mkr.

–Det är ett stort fokus på finansieringssidan för stunden och vi kan konstatera att obligationsmarknaden fortsatt är svag. I sådana tider är det viktigt att ha en stark balansräkning och det är fallet i Castellum. Bolaget har utrymme att vid behov ersätta obligationer med befintliga kreditfaciliteter. I såväl det korta som långa perspektivet har Castellum en betryggande finansieringssituation, trots en turbulent finansmarknad, säger vd Rutger Arnhult.

Ur Castellums niomånadersrapport:

• Intäkterna uppgick till 6 732 mkr (4 437).
• Förvaltningsresultatet ökar med 39 procent till 3 479 mkr (2 503), motsvarande 10,49 kr per aktie (9,14).
• Fastighetsvärdena är oförändrade under kvartalet.
• Periodens resultat 6 534 mkr (7 064), motsvarande 19,70 kr (25,79) per aktie.
• Substansvärdet (EPRA NRV) 259 kr (230) per aktie, en ökning med 13 procent.
• Efter ny-, till- och ombyggnationer om 3 687 mkr (2 488) i befintligt bestånd, förvärv om 312 mkr (8 846) samt försäljningar om -2 564 mkr (-14 708) uppgick nettoinvestering till 1 435 mkr (-3 374) för perioden.
• Nettouthyrningen under perioden uppgick till 153 mkr (93). Uthyrningsgraden uppgår till 93,4 procent.