Fortis vill bygga 80 hyresrätter i Bergshamra
Fortis Fastigheter har fått en markanvisning om cirka 7.500 kvm ljus BTA av Solna stad för att bygga 80 hyresrätter i den södra delen av Bergshamra. Markanvisningen gäller Bergshamra 3:1 som ligger i närheten av IF-huset och är en yta som i dag används för återvinningsstationer.
Marken ägs av Solna stad och ska upplåtas med tomträtt. De 80 lägenheterna ska upplåtas som hyresrätt och 25 procent av dem ska vara 4 rum och kök eller större.
Bergshamra 3:1 ligger mellan Carl Malmstens väg och Barks väg i södra delen av Bergshamra i Solna. Norr om området ligger en parkeringsyta. Intill ligger If-huset som ägs av Solnaberg Property. Intill platsen finns även bostadshus med upp till åtta våningar.
I dag används platsen för återvinningsstationer.
Markanvisningen omfattar cirka 7.500 kvm ljus BTA. Tomträttsavgälden bestäms utifrån marknadsvärdet på 16.000 kr/kvm ljus BTA för bostäder, vilket motsvarar en årlig avgäldsintäkt för staden om cirka 2,5 mkr.
Fortis fastigheter AB är ett familjeägt fastighetsbolag som utvecklar, bygger och äger hyresfastigheter i Stockholm och Uppsala.
Inte långt därifrån, även det i södra Bergshamra, planeras det för 100–150 lägenheter. Där har det sedan 2016 funnits planer för bostäder och en ny Ica-butik. Det var Oscar Properties som planerade 180 lyxlägenheter i projektet Kraus vid det lilla torget vid tunnelbaneuppgången. Nu är det Ungarco (Silfverswärd och Perten finns i bolaget), tidigare jv-partner till OP i projektet, som har tagit över.
Även i norra delen av stadsdelen, nära Bergshamra centrum, planeras det för hyresrätter. Där är det kommunala Signalisten som vill bygga 50–100 nya lägenheter, i första hand större lägenheter. Hyresrätterna ska byggas vid den gamla panncentralen, som ligger på Rådjursstigen. I fastigheten finns i dag kulturhuset Q-lan, som hyr lokaler av Solna stad. Runt fastigheten finns parkeringsplatser och några gröna dungar. Byggnaden användes som Bergshamraskolans fritidsgård fram till 1990-talet.
