Fortinova köper för 399 miljoner i väst

Fortinova förvärvar 450 bostäder i 16 bostadshus i Lilla Edets kommun från lokala GEKÅ Fastigheter. Bolaget köper även, i en separat affär, en fastighet i Trollhättan. Förvärvspriset totalt är 399 miljoner kronor.

Annons

Bjurfors Näringsliv Göteborg var rådgivare till säljaren i transaktionen.

”Bra läge och goda utvecklingsmöjligheter i en intressant region” – så motiverar Fortinovas vd Anders Johansson bolagets förvärv av 450 lägenheter i Lilla Edet och Lödöse.

– Vi vill vara starka på de orter där vi är verksamma, för att kunna vara med och ta ansvar som samhällsbyggare, säger han.

Fortinova är ett ungt och expansivt fastighetsbolag, som på kort tid har blivit en betydelsefull aktör längs västkusten. I dagsläget äger bolaget cirka 1.300 hyreslägenheter, från Falkenberg i söder till Uddevalla i norr.

På senare tid har Trestadsområdet blivit ett allt viktigare område för Fortinova. Lilla Edet, med sitt natursköna läge och bra pendlingsmöjligheter till Göteborg och Trollhättan och med havet bara en kvart iväg, är därför en naturlig plats att etablera sig på. Lilla Edet kommun har cirka 14.000 invånare, varav 4.000 bor i centralorten Lilla Edet och 1.500 i Lödöse.

– Det här är en av de större fastighetsaffärerna i regionen på senare tid. Totalt tillträder Fortinova fastigheter värda 400 miljoner kronor under våren, då ingår även en investering i Trollhättan, säger Anders Johansson.

De 450 lägenheterna i Lilla Edet och Lödöse förvärvas från lokala GEKÅ Fastigheter. Varken hyresgäster eller fastighetsarbetare kommer att märka av några direkta förändringar. Förvaltningen fortsätter som vanligt, men med ny ägare. I Trollhättan förvärvar bolaget av en privatperson.

Uthyrningsbar yta i affärerna är drygt 36.000 kvm (där 501 lägenheter utgör ca 89 procent av den totala ytan). Hyresvärdet är 38 Mkr och det åsatta fastighetsvärdet 399 mkr.

– Fortinova eftersträvar ett bra samarbete med kommun och näringsliv. Vi ser goda utvecklingsmöjligheter i Lilla Edet med omnejd och är övertygade om att attraktionskraften kommer att öka betydligt framöver. Vi vill vara med i den utvecklingen och arbeta för att trakten ska bli en ännu bättre plats att leva på, säger Anders Johansson.

Fortinova tillträdde fastigheterna i Lilla Edet och Lödöse den 15 mars. Fastigheten i Trollhättan tillträds senare under våren.

GEKÅ Fastigheter

Fler Nyheter från förstasidan

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Krönika

Rätt avkastning från din fastighetsportfölj?

Det är nu dags att utvärdera hur bra eller dåligt det gick för den egna portföljen. Lars Johnsson skriver om de viktiga nyckeltalen.

Tillbaka till förstasidan