Fortinova köper för 399 miljoner i väst
Fortinova förvärvar 450 bostäder i 16 bostadshus i Lilla Edets kommun från lokala GEKÅ Fastigheter. Bolaget köper även, i en separat affär, en fastighet i Trollhättan. Förvärvspriset totalt är 399 miljoner kronor.
Bjurfors Näringsliv Göteborg var rådgivare till säljaren i transaktionen.
”Bra läge och goda utvecklingsmöjligheter i en intressant region” – så motiverar Fortinovas vd Anders Johansson bolagets förvärv av 450 lägenheter i Lilla Edet och Lödöse.
– Vi vill vara starka på de orter där vi är verksamma, för att kunna vara med och ta ansvar som samhällsbyggare, säger han.
Fortinova är ett ungt och expansivt fastighetsbolag, som på kort tid har blivit en betydelsefull aktör längs västkusten. I dagsläget äger bolaget cirka 1.300 hyreslägenheter, från Falkenberg i söder till Uddevalla i norr.
På senare tid har Trestadsområdet blivit ett allt viktigare område för Fortinova. Lilla Edet, med sitt natursköna läge och bra pendlingsmöjligheter till Göteborg och Trollhättan och med havet bara en kvart iväg, är därför en naturlig plats att etablera sig på. Lilla Edet kommun har cirka 14.000 invånare, varav 4.000 bor i centralorten Lilla Edet och 1.500 i Lödöse.– Det här är en av de större fastighetsaffärerna i regionen på senare tid. Totalt tillträder Fortinova fastigheter värda 400 miljoner kronor under våren, då ingår även en investering i Trollhättan, säger Anders Johansson.
De 450 lägenheterna i Lilla Edet och Lödöse förvärvas från lokala GEKÅ Fastigheter. Varken hyresgäster eller fastighetsarbetare kommer att märka av några direkta förändringar. Förvaltningen fortsätter som vanligt, men med ny ägare. I Trollhättan förvärvar bolaget av en privatperson.
Uthyrningsbar yta i affärerna är drygt 36.000 kvm (där 501 lägenheter utgör ca 89 procent av den totala ytan). Hyresvärdet är 38 Mkr och det åsatta fastighetsvärdet 399 mkr.
– Fortinova eftersträvar ett bra samarbete med kommun och näringsliv. Vi ser goda utvecklingsmöjligheter i Lilla Edet med omnejd och är övertygade om att attraktionskraften kommer att öka betydligt framöver. Vi vill vara med i den utvecklingen och arbeta för att trakten ska bli en ännu bättre plats att leva på, säger Anders Johansson.
Fortinova tillträdde fastigheterna i Lilla Edet och Lödöse den 15 mars. Fastigheten i Trollhättan tillträds senare under våren.
GEKÅ Fastigheter
