Fortinova förvärvar i Lilla Edet
Fortinova har ingått avtal om förvärv av fastigheten Järnboden 1 i Lilla Edet. Den uthyrningsbara arean är 6.074 kvm fördelat på 41 lägenheter samt en Ica-butik.
Tomten är 9.799 kvm och friköpt. Byggnaden uppfördes 1992 och byggdes till 2002 samt 2006. Hyresvärdet i 2023 års nivå uppgår till ca 9 Mkr. Tillträde är planerat till 1 februari 2023.
Säljare är Stenfastigheter. Affären ägde rum off market.
Krister Howding, affärsutvecklare, kommenterar:
– Fastigheten kompletterar vårt befintliga bestånd i Lilla Edet och skapar förutsättningar för en effektiv förvaltning. Kombinationen med bostäder och en ICA-butik ger ett tryggt och positivt kassaflöde. Vi har tagit höjd för det nya marknadsläget och bedömer det rimligt att anta att vi ändå har goda möjligheter att nå våra avkastningskrav i affären.
Lilla Edet ligger fem mil norr om Göteborg. Kommunen har strax under 15.000 invånare, varav 4.000 i tätorten.
Per den 30 september ägde Fortinova fastigheter till ett värde om 4,6 miljarder kronor, varav bostadsfastigheter utgör cirka 73 procent. Resterande del utgörs av samhällsfastigheter och kommersiella fastigheter.
