Fortinovas fem inköpta fastigheter.

Fortinova förvärvar för 300 mkr i Västsverige

Fortinova Fastigheter har, genom att flertal affärer, förvärvat fem kommersiella fastigheter  i Göteborg, Kungsbacka och Trollhättan. Priset är 299 miljoner kronor.

Fastigheternas beteckningar är Högsbo 6:8 och 7:5 i Göteborg, Varla 2:391 i Kungsbacka samt Hjulet 2 och 6 i Trollhättan.

Fastigheterna anskaffas genom förvärv av tre bolag samt en fastighetsaffär. Det underliggande fastighetsvärdet är 299 Mkr före avdrag för latent skatt. Den preliminära köpeskillingen uppgår till 231 Mkr. Finansiering av förvärvet vid tillträdet ska ske genom egen kassa och bankfinansiering. Fortinova tillträder fastigheterna den 1 mars 2022.

Den totala uthyrningsbara arean uppgår till 16.901 kvm och fördelas på kontor, lager, butik och gym. Fastigheterna utgör en fin förvaltningsportfölj med ett starkt och stabilt kassaflöde. Det totala hyresvärdet för portföljen uppgår till ca 18,2 Mkr med en genomsnittlig hyresduration om 7,1 år. Större hyresgäster utgörs av bland annat Swedol, Hedin Bil och STC.

– Vi är glada över att vi har fått möjlighet att förvärva dessa förvaltningsfastigheter på orter där vi redan har egen förvaltning. Samtliga fastigheter har intressanta och starka lägen intill genomfartsleder i respektive stad. I Högsbo ligger till exempel fastigheterna med skyltläge mot Dag Hammarsköldsleden i anslutning till Marconimotet och i direkt anslutning till ett av Göteborgs mest högprofilerade utvecklingsområden, Södra Änggården. Det tidigare industriområdet ska omvandlas till en tät stadsmiljö med i huvudsak bostäder, säger Krister Howding, affärsutvecklare på Fortinova Fastigheter.

Advokatfirman Delphi, KPMG och Sweco har agerat rådgivare till Fortinova. Werks har varit legal rådgivare till säljarna. Newsec var säljarnas transaktionsrådgivare.

Per den 30 november 2021 ägde Fortinova fastigheter till ett värde om 3,7 miljarder kronor, varav bostadsfastigheter utgör cirka 79 procent. Resterande del utgörs av samhällsfastigheter och kommersiella fastigheter.

Fler Nyheter från förstasidan

Stor bostadsutvecklare lägger större varsel

FV berättar om ännu ett bolag som tvingas agera på den förändrade marknaden.

Skanska gör stort förvärv

Stor tomt om nästan 40.000 kvm i attraktivt läge.

Hackspett stoppar 130 bostäder i Söderort

Bostadsbolag tvingas lägga stort projekt i papperskorgen.

Juryns val: Bästa transaktionskonsult

Juryn har utsett fem ledande mäklare som gått till final.

Juryns val: Fem i final om Årets lokalkonsult

Läs om vilka fem som är nominerade.

Skanska hyr ut 2.500 kvm

Uthyrningsgraden når 75 procent.

Coworkingfirma hyr hel byggnad i Gamla stan

Palatsbyggnad. ”Finns ingen byggnad med samma wow-faktor.”

Affärsanalys

Rekordnivå men med en högre yield

Daniel Holmkvist vid CBRE har analyserat en uppmärksammad affär nära Stureplan.

Besqab i nyemission om 825 miljoner

Kommer att använda pengarna till att i förtid helt återbetala den obligation man gav ut för två år sedan.

”Kontorsvägrarna” – så kan de lockas åter

De anställda berättar vad som krävs för att lämna hemmet.

Hyr ut över 3.000 kvm på Södermalm

Fortsatt högt tryck efter lokaler.

De fem kan vinna priset Bästa uthyrning 2022

Svårt uppdrag för juryn. Många spridda röster.

Realplay

Helheten ger rätt skattelösning

För fastighetsbranschen spelar skattefrågor ofta en stor roll. Om det handlar det senaste avsnittet från Realplay där ”dokumentera” blir ett viktigt råd.

Satsar nära Stureplan

Driver flera välkända krogar. Har nu tecknat kontrakt för ytterligare en lokal.

Tillbaka till förstasidan