Fortinova förvärvar dubbla hyresrättsprojekt i Borås

Det nyligen börsnoterade bolaget Fortinova förvärvar två olika bostadsprojekt i Borås som innehållet totalt 17.423 kvm.

Det underliggande fastighetsvärdet i bolagsaffärerna är 619 miljoner kornor.

Det handlar dels om ett avtal med NewCo Bergdalen AB (samägt bolag av Järngrinden och Mjöbäcks Entreprenad) avseende ett hyresrättsprojekt om 149 lägenheter i området Bergdalen i Borås.

Dels om ett avtal med Järngrindens helägda dotterbolag Järngrinden Markutveckling Holding AB om förvärv av 160 hyreslägenheter.

Advokatfirman Vinge har agerat legal rådgivare till Fortinova.

Wesslau Söderqvist Advokatbyrå har agerat legal rådgivare till säljaren. Colliers har agerat transaktionsrådgivare till säljarna.

Den preliminära köpeskillingen för aktierna i de fastighetsägande bolagen uppgår till 236,5 miljoner.

Fortinovas bestånd innan affären var värderat till nära 2.2 miljarder kronor.

Till stora delar är bolagets bestånd beläget i Varberg, Lilla Edet och Trollhättan. Andra orter i Västsverige där man är verksamma är Falkenberg, Kungsbacka, Göteborg och Uddevalla.

Handpenning i den här affären har erlagts med 30 miljoner kronor och finansiering av förvärvet vid tillträde planeras att ske genom egen kassa och bankfinansiering.

Affärerna är villkorade av att Länsstyrelsen fattar beslut om investeringsstöd enligt 16 § förordning (2016:881) om statligt investeringsstöd för hyresbostäder.

Affären är strukturerad som en ”forward purchase”-affär med erfarna och etablerade parter.

Beräknat färdigställande varierar i projekten från september 2022 till mars 2023. Den uthyrningsbara boarean uppgår till 17.423 kvm och hyresvärdet är ca 29 miljoner.

Ett av projekten är Enedalshöjden beläget i området Bergsäter med gångavstånd till både centrum som natur. Två fristående huskroppar uppförs längs Åsboholmsgatan och Enedalsgatan.

Fler Nyheter från förstasidan

Myndighet hyr över 2.000 kvm i Uppsala

Lokal fastighetsutvecklare skriver dessutom kontrakt med två andra stora aktörer när nya företagskvarteret fylls på.

Bildextra: Satsar på 7.000 kvm kontor norr om Stockholm

Familjeföretaget utvecklar spårnära.

Lägger bud på skandalhuset Kinesiska muren

Får grönt ljus. ”Jag får inte ens ut 50 procent av det jag investerat själv”.

Bantar ytan kraftigt när mer distansjobb räknas in

Halverar dagens yta som är 32.000 kvm. En rejält utdragen process har gett nya förutsättningar.

Lista: Främsta rådgivarna första halvåret

De tar över ledartröjan när transaktionsvolymerna går mot nytt all time high.

Antiklimax: Konkursförvaltaren ställde in i sista stund

”För jäkla dåligt skött”

Här är Odd Mollys nya namn

Efter topprekryteringarna väntar nu ett namnbyte.

Här öppnar nummer åtta i Ikeas nya blågula offensiv

Ännu fler butiker enligt det nya konceptet väntas framöver.

Överraskande: Jula-bolag förvärvar handelsområde

”Vi ser stora möjligheter att här utveckla handeln vidare”.

Slår till och förvärvar dubbelt på Södermalm

Vd:n: ”Nu har vi fyra hus på Götgatan och kan man spelet Monopol blir hyran 7.600 kr, men det är inte det kvadratmeterpriset vi har lagt in i vår förvärvskalkyl”

Kommunerna som hamnar i botten i Svefas index

24 orter listas. Läs vilka som förbättrat sig mest och vilka som tappat mest.

Köper bostäder för över en miljard

Förvärvar familjs bolag och bestånd.

Bildextra: Balder hoppas slå prisrekord

Prisnivåer för lyxprojektet  Tidskapseln  Macken-sången Carl-Jan Granqvists vinkällare.

Avslöjar nya bus i förväg: Siktar på 10 miljarder

Planerar för att trippla dagens bestånd på tre år.

Tillbaka till förstasidan