Fortinova och Peab i västlig hyresrättsaffär
Fortinova har ingått avtal med Peab Trading Väst, ett helägt dotterbolag till Peab, avseende ett hyresrättsprojekt om 41 lägenheter i Innovatum-området i Trollhättan.
Catella har varit säljarens rådgivare.
Det underliggande fastighetsvärdet i bolagsaffären är ca 93,5 miljoner efter avdrag för latent skatt.
Den preliminära köpeskillingen för aktierna uppgår till ca 10,3 miljoner.
Handpenning om fem procent av fastighetsvärdet ska erläggas i samband med byggstart som beräknas till första kvartalet 2021.
Finansiering av förvärvet vid tillträde planeras att ske genom egen kassa och bankfinansiering.
Avtalet är villkorat av att byggstart på fastigheten sker senast 30 juni 2021. Affären är strukturerad som en ”forward purchase”-affär där bolaget som ska förvärvas har ingått avtal om totalentreprenad med Peab Sverige AB.
Byggnaden förväntas vara klar för inflyttning andra kvartalet 2023. Den uthyrningsbara boarean uppgår till 2.527 kvm med ett hyresvärde om 5,3 miljoner.
– Vi gläds åt samarbetet med Peab och ser fram emot att få äga denna hyresfastighet. Innovatum är en medelpunkt för Trollhättans näringsliv och den snabbast växande stadsdelen. I och med att vi har lägenheter sedan tidigare i Trollhättan så kan befintlig förvaltningsorganisation användas., säger Anders Valdemarsson, vice vd Fortinova, i en kommentar.
– Vi är mycket glada att Fortinova väljer att etablera sig i Innovatumområdet och med Peab som samarbetspartner. Tillsammans skapar vi bostäder för fler i en unik och spännande stadsdel. säger Emelia Antonsson, distriktschef på Peab Bostad.
