Fortfarande viss hyrespotential trots vakanser

Annons

Vid Fastighetsvärldens seminarium på tisdagen redovisade DTZ Sweden resultatet av en nyligen genomförd granskning av kontrakt inom CBD (Central Business District) i Stockholm.. Den visar på att det fortfarande finns en viss hyrespotential i kontraktsstocken. Genomsnittshyran för de kontrakt som löper ut i år uppgår till 2660 kr per kvm samtidigt som marknadshyran bedöms ligga kring 3700 kr per kvm eller mer. För de kontrakt som löper ut under 2003 ligger den genomsnittliga utgående hyran på 3430 kr per kvm, och potentialen uppåt är där mer begränsad. Samtidigt redovisar DTZ en oroväckande hög vakansnivå i det undersökta materialet, hela nio procent. Därmed är osäkerheten stor om hur hyresmarknaden kommer att utvecklas det närmaste året. Vakanserna kommer troligen också att stiga ytterligare det närmaste året, vilket kan leda till fortsatt sjunkande hyresnivåer och mindre potential i befintlig kontraktsstock.

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Balder i affärer för 7 miljarder

FV berättar om vad som ingår i transaktionerna.

Visar motståndskraft med ”super prime”

Special: USA-valet. AP2: ”Det kommer behöva rivas”. Rutger Arnhult: ”När pandemin kom tog allt tvärstopp”. ”Oscar Engelberts två nya i Los Angeles”. Skanskas nya taktik – och ofrivilliga ”kontorsbank”.

Lista: Här är 50 skrämmande kontorsvakanser i USA

USA-Special: Fastighetsvärlden ger aktuella siffror på vakanserna som alla pratar om. Se även var det ökat mest på fem år.

FV listar de största ägarna i Sveafastigheter

Läs om hur den nya ägarsituationen ser ut. Flera välkända profiler.

Öppnar för försäljning av jättebiograf i CBD

Politiker vill sälja i Stockholm. Nu får de även stöd från exploateringskontoret.

Nu avgörs Oscar Properties framtid – igen

Skulden till Skatteverket ska regleras – OP:s vd fortsatt hoppfull.

Restaurang stänger i city

Stor kedja väljer att stänga i centralt läge.

Krönika

Det krävs mod att vara motvalls – är det dags att investera nu?

Samir Taha om förhållandet mellan ekonomi och psykologi. Hur kopplas detta till fastigheter?

98 procent uthyrt i landmärke

Hyr ut 830 kvm till japanskt storbolag.

Klart: Tar över efter Michael Kors

Hyr två våningsplan på Biblioteksgatan.

Sista pusselbiten köpt – nu kan Castellum bygga i city

Behöver köpa loss för att kunna påbörja projekt i Stockholm.

Tillbaka till förstasidan