Fortfarande viss hyrespotential trots vakanser

Annons

Vid Fastighetsvärldens seminarium på tisdagen redovisade DTZ Sweden resultatet av en nyligen genomförd granskning av kontrakt inom CBD (Central Business District) i Stockholm.. Den visar på att det fortfarande finns en viss hyrespotential i kontraktsstocken. Genomsnittshyran för de kontrakt som löper ut i år uppgår till 2660 kr per kvm samtidigt som marknadshyran bedöms ligga kring 3700 kr per kvm eller mer. För de kontrakt som löper ut under 2003 ligger den genomsnittliga utgående hyran på 3430 kr per kvm, och potentialen uppåt är där mer begränsad. Samtidigt redovisar DTZ en oroväckande hög vakansnivå i det undersökta materialet, hela nio procent. Därmed är osäkerheten stor om hur hyresmarknaden kommer att utvecklas det närmaste året. Vakanserna kommer troligen också att stiga ytterligare det närmaste året, vilket kan leda till fortsatt sjunkande hyresnivåer och mindre potential i befintlig kontraktsstock.

Fler Nyheter från förstasidan

Alm och Nyttobostäder slås samman – igen

Finansiella och legala orsaker bakom affären.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Tillbaka till förstasidan