Första hyresgästen klar till Pagoden

IFS hyr i Bygg-Götas spekulationsbygge. Bygg-Göta har, med en för bolaget sällsynt våghalsighet, i april startat ombyggnationen av Swedish Match gamla fastighet i Gullbergsvass, Göteborg, till 12 000 kvadratmeter nya kontor. Projektet heter Pagoden och hade vid byggstarten ingen hyresgäst klar. Nu har första hyresgästen tecknat kontrakt, IFS hyr 3 000 kvadratmeter.

– Vi är inte oroliga, säger projektledaren Bo Lundgren, utan tror att hela huset kommer vara uthyrt när det står klart i slutet av nästa år. Det är ont om centrala, moderna kontor i Göteborg och de här kommer att bli sällsynt fräcka och häftiga.

Den gamla industrifastigheten ritades av arkitekten Cyrillus Johansson på 1920-talet. Han var en anhängare av den nordtyska tegelarkitekturen (i motsats till den samtida funktionalismen) som ofta uppvisar kinesiska drag. Så också i Göteborg där tändsticksbolagets K-märkta byggnad domineras av ett stort pagodtak. Projektkostnaden är cirka 200 miljoner kronor och Bygg-Göta räknar med hyresnivåer på 2 000 till 2 500 kronor per kvadratmeter.

Det senast numret av magasinet Fastighetsvärlden innehåller två sidor som berättar om framtidsplanerna för Gullbersgsvass, Göteborgs centrala utvecklingsområde.

Fastighetsvärlden Idag 2010-11-18

Missa inte! Cash is King

Den 30 november är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Cash is King. Det äger rum på Grand Hotel i Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Nära sälja på Vasagatan

Fastigheten inköptes för så lite som 8 miljoner kronor 1984.

Pangea: Mörka utsikter för fastighetssektorn

”I pågående transaktioner ser vi att de flesta köpare har sänkt sina bud med 10-20 procent, men värderingarna har ännu inte justerats”.

Saftigt minus – men M2 fick utrymme att amortera

Betydande förlust på avyttringen av aktier i Castellum.

Bilder: Så kan AL bygga ut Söderhallarna

Så kan Medborgarplatsen utvecklas framöver.

Fabege på knock med The Mauler

Hyr ut 2.400 kvm för större satsning.

16 nya butiker till Arlanda

Utbyggnad med 11.000 kvm. FV listar butikerna som öppnar i nya Marknadsplatsen.

Lättnadsrally timmen efter räntebeskedet

Kurserna för flera fastighetsbolag drog iväg rejält efter att Riksbanken lämnat sitt nya besked om styrräntans nivå. Vad hade man fruktat egentligen?

Riksbanken höjer räntan med 0,75

Många fastighetsägare nervösa. Riksbanken ger prognos för i början av 2023.

Skiften i toppen hos Vasakronan i Stockholm

Två nya toppositioner utsedda.

Skanska säljer för 600 mkr till sitt egna nya bolag

60.000 kr/kvm för nyutvecklad kontorsfastighet i centralt läge.

NREP in i Tyskland

Fokus på bostäder och logistik. Läs om det första förvärvet.

Sjunkande priser i markanvisningar

Senaste statistiken. Dessutom blir det vanligare att investerare drar sig ur markanvisningsavtal.

Affärsanalys

Lyfter av projekt i närområdet

Per Wieslander och Philip Wikén vid Svefa analyserar en affär med en större kontorsfastighet i Malmö.

Kilenkrysset i iskallt förvärv av 30.000 kvm

Förvärvar tre fastigheter i iskallt segment som blir allt hetare.

Tillbaka till förstasidan