Första AP-fonden köper bostäder för 7 miljarder

Nio månaders jobb bakom årets största affär. Via ett eget bolag, Willhem AB, satsar Första AP-fonden på bostadsfastigheter. Bolaget förvärvar fastigheter för drygt 7 miljarder av ett antal Acta-bolag – och det är därmed årets största fastighetsaffär.

Efter nio månaders förhandlingar och due diligence-processer är jätteaffären i hamn. Redan i våras kunde Fastighetsvärlden berätta om den planerade affären, men slutförandet har dröjt och många på marknaden har tvekat på om den verkligen skulle genomföras.

Sammanlagt är det nu fastigheter med 11 100 lägenheter i Sverige som säljs till Willhem AB ett nytt bolag etablerat av Första AP-fonden. Beståndet omfattar totalt 860 000 kvadratmeter i Stockholm, Göteborg, Malmö, Jönköping, Borås, Karlstad och Linköping.

Det är flera av Acta skapade bolag som säljer. Bolagen Boligutleie Holding I och Hyresfastigheter Holding I säljer samtliga sina fastigheter och ungefär 20 procent av fastighetsportföljen kontrollerad av Boligutleie Holding III och Hyresfastigheter Holding III. För investerarna (kunder till Acta) i de första bolagen har snittavkastningen per år under innehavstiden blivit 11-12 procent.

Pangea Property Partners och ABG Sundal Collier har varit rådgivare till Första AP Fonden. Willhem AB kommer att ta över fastigheterna vid årsskiftet och räknar med att ha tagit över hela den operativa verksamheten till våren. Till VD i bolaget har Mikael Granath utsetts. Han har tidigare bland annat varit VD för då börsnoterade Din Bostad.

Fastighetsvärlden Idag 2010-12-08

Missa inte! Huvudstaden mot nästa nivå - Heldag om Stockholm

Tisdag den 19 mars, Berns Salonger, Stockholm.
Klicka här för mer info!

Missa inte! Bostadsdagen Öresund: Nya utmaningar på bomarknaden

Torsdag den 7 mars, Malmö Börshus, Malmö.
Klicka här för mer info!

Fler Nyheter från förstasidan

Klipper till för nära miljarden i centrala Göteborg

Fastigheterna ligger intill en av köparens befintliga kontorsfastigheter.

Porträtt

"De som har köpt av oss har tjänat mycket pengar"

Mattias Roos berättar hur han ser på spekulationsköp, varför det är vettigt att ha swimmingpooler i bostadsprojekt och varför det inte var självklart att tacka ja till vd-tjänsten på SSM.

Dags att anmäla sig till Spring För Livet

Den 9 maj går startskottet för fastighetsbranschens stora välgörenhetslopp.

Castellum säljer stort handelsbestånd i Uppsala

Fem fastigheter på Boländerna i Uppsala får ny ägare.

Micasa lägger ut fastigheter till försäljning

Ett stort bostadskvarter på Södermalm finns bland objekten.

Bolmgren lämnar NCC snabbt

Går till en konkurrent som vill utmana inom kommersiella lokaler.

Bildextra: Stadsrum satsar på nytt landmärke

Hotellbyggnad i 16 våningar, flera restauranger – precis vid vattnet.

C&W värvar från CBRE

Rekryterar välkänd medarbetare till transaktionsavdelningen.

Hufvudstaden utreder egen satsning på coworking

”Huvudspåret är att driva själva”, säger vice vd Bo Wikare.

AL öppnar för två vägar kring coworking

Vd Annica Ånäs berättar om bolagets strategi.

Slutsålt i Oscars Bageriet – men lyxiga penthouset kvar

Återstår: Lägenhet om 264 och en takterrass om 121 kvm. Se flera bilder.

Bostadsutvecklaren gör minusresultat på 650 miljoner

Levererar tungt bokslut – och söker bygglov på Irland.

180.000 kvm coworking i Stockholm

Konceptet växer snabbt. JLL jämför med andra europeiska städer.

Myndighet i slutval kring nytt kontor

Kan komma att lämna det centrala innerstadsläget. Beslut nära.

Tillbaka till förstasidan