Försöker åter sälja Turning Torso
Fastighetsvärlden kan berätta att det åter arbetas med att sälja det skruvade landmärket Turning Torso i Malmö. Enligt uppgift är det Catella som sedan ett tag försöker hitta köpare.
HSB Malmös marknadsvärde för Turning Torso är 1610 miljoner kronor, enligt den senaste värderingen som Fastighetsvärlden tagit del av. 2016 var värderingen 1.735 miljoner kronor, alltså ner 7,2 procent på två år.
2012 inledde HSB en aktiv försäljningsprocess kring Turning Torso (när värderingen var 1,75 miljarder kronor). Inget bud nådde upp till ”skamgränsen” på 1,5 miljarder kronor som krävdes för att budet skulle bli en styrelsefråga. Vid det tillfället slog HSB Malmö stort på trumman och berättade att man inlett en försäljningsprocess och att det globala rådgivningsbolaget CBRE hade försäljningsuppdraget. Förhoppningen då var att hitta en ”klenodköpare”, främst från utlandet. Efter 18 månader avbröts processen – finanskraschen hade kraftig förändrat förutsättningarna.
När HSB Malmö nu ombeds kommentera Fastighetsvärldens uppgifter blir svaret mer lågmält, ”Det pågår ingen formell process, men vi kan överväga att sälja och om någon vill köpa så kommer vi att titta på det”.
Höghusdelen i Turning Torso omfattar totalt 19.300 kvm, varav 13.400 kvm bostäder och 5.900 kvm kontorslokaler. I fastigheten ingår även en låghusdel som summerar 17.000 kvm och består av 11.000 kvm parkering, 3.000 kvm butikslokaler och 3.000 kvm bostäder.
Catella är en av en av de ledande corporate finance-rådgivarna inom den europeiska fastighetssektorn. Verksamheten bedrivs av lokala team i tio länder. Huvudkontoret finns i Stockholm.
