Forsberg om Övik och mötet med Chakraborty
Samarbete som gav snabbt resultat. Kent och Peter Forsberg äger, genom bolaget Forspro, 50 procent av aktierna i fastighetsbolaget Lerstenen. Ett av bolagets mer profilerade projekt är det 14 våningar höga hotellet i Örnsköldsvik, beläget i Inre Hamnen. Det invigdes i april i år men resan dit har varit lång.
– Vi började titta på möjligheterna att bygga ett hotell där redan för 15 år sedan, då med Scandic som tilltänkt operatör. Men det var mycket fram och tillbaka och projektet kom aldrig igång, säger Kent Forsberg till Fastighetsvärlden.
Då hörde Elite Hotels VD, Bicky Chakraborty, av sig.
– Han sa att han ville driva hotellet och han ville ha det på en gång. Sedan tog det 18 månader innan hotellet stod färdigt.
Forspro är aktiva i Kent Forsberg hemort Örnsköldsvik och Umeå. Det första stora projektet var Modo Hockeys nya arena som byggdes 2004.
– Ja det var antingen degradering till allsvenskan eller en ny arena som gällde för Modo och då byggde vi en arena, säger Kent Forsberg som var tränare för laget mellan 1991 och 1994.
När Forsberg kontaktades av Lars Sällström, VD på Lerstenen, om ett eventuellt samarbete delades rollerna upp på en gång.
– Jag är ingen förvaltare. Lars sa du bygger och är med som ägare så står jag för förvaltningen och så har det fungerat sedan dess.
Men även om Kent Forsberg inte är någon förvaltare så ser han ändå värdet i långsiktighet och förväntar sig inga snabba klipp.
– Lerstenen ägnar sig till största del åt bostäder och främst hyresrätter. Det är inga pengar man kan förvänta sig att få igen efter fem år men långsiktigt är det en stabil investering.
En plump i protokollet för Lerstenen är dock ett planerat miljardprojekt i Umeå som gick i stöpet. För fyra år sedan vann Lerstenen en projekttävling om att få utforma Umeås nya äventyrsbad i de två centrumkvarteren Nanna och Mimer. Men efter att Lerstenen och kommunen inte lyckats komma överens om utformningen tog kommunen tillbaka marken och bildade ett eget bolag för att bygga. Kent Forsberg är fåordig om det havererade projektet men säger:
– Det är som det är men det finns inga hard feelings mellan oss och kommunen.
Forspro och Lerstenen har andra projekt att rikta sin energi emot. Nyligen förvärvades Umestans företagspark (gamla I20) som innehåller 55 000 kvm uthyrningsbar yta och 20 000 kvm byggrätter.
– Vi planerar att bygga hyresrätter och kontor på området men vilken fördelning det blir har vi inte bestämt än.
Fastighetsvärlden Idag 2013-09-19
