Försäljning sänkte intäkter hos Tribona
Helårsresultatet före skatt för Tribona blev 152 mkr (224) och bakom den minskningen ligger främst minskade hyresintäkter samt ett sämre finansnetto. Styrelsen föreslår en utdelning om 0,50 kr per aktie. Förvaltningsresultatet blev 174 mkr (232) medan orealiserade värdeförändringar på fastigheter bidrog med –86 mkr (–12) och dito för derivat med 66 mkr (5).
Merparten av nedgången av hyresintäkterna går att förklara med försäljningen av den bolagets stora fastighet Kolven i Helsingborg för 931 mkr i augusti. Men även utflyttningar från fastigheter i Umeå och Växjö har bidragit negativt. Det är även dessa utflyttningar som främst ligger bakom värdeförändringen i beståndet. Den ekonomiska vakansgraden i beståndet uppgick vid årsskiftet till 8,6 procent jämfört med 2,6 procent för ett år sedan.
– Efter att uthyrningsgraden minskade något under Q4 2013 kommer vi att ha ett fortsatt stort fokus på att öka uthyrningen och uthyrningsgraden. Glädjande är att vi under kvartalet kunnat teckna ett antal större hyreskontrakt med både nya och befintliga hyresgäster, säger Tribonas VD Per Johansson i en kommentar till bokslutet.
Under 2013 har Tribona sänkt sin belåningsgrad från 67,9 procent till 63,4 procent och målet är att nå en belåningsgrad om 60 procent.
Fastighetsvärlden Idag 2014-01-30
