Försäkringskassan till Castellums nya i Västerås

Försäkringskassan hyr 5.000 kvm i Castellums projekt i Kopparlunden i Västerås. Bolaget räknar med en genomsnittshyra på 2.400 kr/kvm i fastigheten. Det är Hemfosa som tappar hyresgästen.

Castellum planerar att uppföra en kontorsbyggnad om totalt 5.800 kvm och fem våningsplan i det attraktiva området Kopparlunden med direkt anslutning till de centrala delarna av Västerås. Den totala investeringen beräknas uppgå till cirka 195 miljoner kronor och byggstart planeras ske under kvartal 1, 2020.

Den största hyresgästen blir Försäkringskassan som tecknat ett 6-årigt hyresavtal. Fastighetsvärlden kan berätta att avtalet omfattar 5.000 kvadratmeter.

– Investeringen vi planerar i Västerås går i linje med vår strategi att utöka fastighetsportföljen med moderna kontor för företag såväl som för myndigheter och verk.  Fastigheten kommer att byggas i ett attraktivt område under expansion. Med den bakgrunden ser vi detta som en mycket god investering”, säger Henrik Saxborn, vd Castellum.

Försäkringskassan är ny hyresgäst till Castellum i Västerås. Omkring 350 av myndighetens medarbetare kommer att arbeta i det nya kontoret.

Försäkringskassan är idag hyresgäst i fastigheten Lea 15 på Stora Gatan 58. Den fastigheten ägs av Hemfosa och hyreskontraktet där omfattar  enligt uppgift till Fastighetsvärlden, cirka 5.800 kvadratmeter och hyran är 1.350 kr/kvm. Myndigheten har även ett servicekontor i  fastigheten Manfred 7, på Stora gatan 33, som ägs av Folksam.

Kontorsfastigheten kommer att certifieras enligt Miljöbyggnad Guld, vilket innebär högsta krav på hållbarhet. På taket planeras det även för solceller och ett utegym.

Castellum räknar med ett hyresvärde, fullt uthyrd, på cirka ca 14 miljoner kronor på årsbasis. Det motsvarar en genomsnittshyra på 2.400 kronor per kvadratmeter. Uthyrningsgraden nu är 86 procent.

Castellum äger sedan tidigare ett flertal fastigheter i området Kopparlunden som är ett av Västerås mest dynamiska områden med en inspirerande industrihistorisk miljö. Området är idag utvecklat till Västerås tätaste kontorskluster med moderna kontorslokaler.

För Hemfosa, som numera ägs av SBB, är det andra bakslaget på kort tid på hyresmarknaden. Nyligen tappade bolaget polisen som stor hyresgäst i Eskilstuna, läs mer här.

Fler Nyheter från förstasidan

Glädjerus på börsen – men en åker ner i källaren

Ett bolag fallit hela 16 procent. Åtta bolag upp mer än 7 procent.

Bostadsutvecklare varslar 15 procent av arbetsstyrkan

Uppgifter till FV: Närmare 40 anställda berörs.

Hyr takvåning om 2.600 kvm

Två tredjedelar av den stora projektfastigheten på östra Kungsholmen är nu uthyrd.

Årets affärskonsult 2022

”Det är smickrande, så klart”. Jobbat med fastighetstransaktioner i 20 år.

Zlatan Ibrahimovic köper på Östermalm igen

FV berättar detaljerna. Hela 55 procents värdeuppgång på tre år. Snabb affär.

Kan vinna Mipim Awards

Svenskt bolag: ”Wow, vi är superglada för den här prestigtunga nomineringen”.

57 procent färre sålda för Bonava

Vd:n: ”Vi är mer selektiva när vi startar projekt”.

Smällen: Tappade 1.705.000 miljoner under 2022

FV berättar om 23 svenska bolag som har bidragit.

Avgörande för 77.000 bostäder

Står för långt ifrån varandra i hyresförhandlingarna.

Besqab halverade produktionsstarterna 2022

Bra försäljningsnivå för det närmaste året ger utrymme att för effektivisering framåt.

Kraftigt lägre försäljning men starkt resultat från JM

Försäljningen vek kraftigt i slutet av året men bolaget lyckades hålla uppe resultatet bra – höjd utdelning föreslås.

Hit flyttar JM:s nya HK

Avtal om en 6.500 kvm i nytt kontorsprojekt. FV berättar om förändringen.

JM och Fabege i stor affär

Möjlighet att skapa 450 lägenheter i ”bortglömt område” som ka bli populärt.

Förvärvar vid Tegnérlunden

Affär i Stockholms innerstad.

Tillbaka till förstasidan