Försäkringskassan till Castellums nya i Västerås

Försäkringskassan hyr 5.000 kvm i Castellums projekt i Kopparlunden i Västerås. Bolaget räknar med en genomsnittshyra på 2.400 kr/kvm i fastigheten. Det är Hemfosa som tappar hyresgästen.

Castellum planerar att uppföra en kontorsbyggnad om totalt 5.800 kvm och fem våningsplan i det attraktiva området Kopparlunden med direkt anslutning till de centrala delarna av Västerås. Den totala investeringen beräknas uppgå till cirka 195 miljoner kronor och byggstart planeras ske under kvartal 1, 2020.

Den största hyresgästen blir Försäkringskassan som tecknat ett 6-årigt hyresavtal. Fastighetsvärlden kan berätta att avtalet omfattar 5.000 kvadratmeter.

– Investeringen vi planerar i Västerås går i linje med vår strategi att utöka fastighetsportföljen med moderna kontor för företag såväl som för myndigheter och verk.  Fastigheten kommer att byggas i ett attraktivt område under expansion. Med den bakgrunden ser vi detta som en mycket god investering”, säger Henrik Saxborn, vd Castellum.

Försäkringskassan är ny hyresgäst till Castellum i Västerås. Omkring 350 av myndighetens medarbetare kommer att arbeta i det nya kontoret.

Försäkringskassan är idag hyresgäst i fastigheten Lea 15 på Stora Gatan 58. Den fastigheten ägs av Hemfosa och hyreskontraktet där omfattar  enligt uppgift till Fastighetsvärlden, cirka 5.800 kvadratmeter och hyran är 1.350 kr/kvm. Myndigheten har även ett servicekontor i  fastigheten Manfred 7, på Stora gatan 33, som ägs av Folksam.

Kontorsfastigheten kommer att certifieras enligt Miljöbyggnad Guld, vilket innebär högsta krav på hållbarhet. På taket planeras det även för solceller och ett utegym.

Castellum räknar med ett hyresvärde, fullt uthyrd, på cirka ca 14 miljoner kronor på årsbasis. Det motsvarar en genomsnittshyra på 2.400 kronor per kvadratmeter. Uthyrningsgraden nu är 86 procent.

Castellum äger sedan tidigare ett flertal fastigheter i området Kopparlunden som är ett av Västerås mest dynamiska områden med en inspirerande industrihistorisk miljö. Området är idag utvecklat till Västerås tätaste kontorskluster med moderna kontorslokaler.

För Hemfosa, som numera ägs av SBB, är det andra bakslaget på kort tid på hyresmarknaden. Nyligen tappade bolaget polisen som stor hyresgäst i Eskilstuna, läs mer här.

Fler Nyheter från förstasidan

Bryter affär kring prestigeprojekt

Köper åter två projekt. Söker ny delägare till ett tredje. Ursprungligt projektvärde: 7,6 miljarder kronor.

"Kan inte bara titta på kronor per kvadratmeter"

Kaoset under pandemin ritar om drabbade segmentet.

Börsdebutanten Stenhus förvärvar för 175 mkr

Förvärvar tre fastigheter om totalt 40.000 kvm.

SBB:s sex nya lockelser i budkriget mot Castellum

Dragkampen om ”norska Vasakronan” fortsätter. Samtidigt öppnar Entras styrelse för att åter granska SBB:s bud.

Topplista

15 största ägarna av samhällsfastigheter

Från att tidigare ha varit en strikt offentlig angelägenhet är ägandet av samhällsfastigheter i dag betydligt mer diversifierat. FV listar de 15 största.

Ilija Batljan besviken – men fortfarande hoppfull

Näringsministern kommenterar affären.

Kontringen: Castellum med bud på 50-miljardersbolag

Kontrar på SBB:s tidigare bud – och höjer sitt eget. Har redan gjort klart med köp från näst största ägaren. Läs mer om budet och bolaget man jagar.

Fastigheter åter heta på börsen

Efter kaos och djupdykning i mars har sektorn gått plus 50%.

Serneke avslöjade partner för Karlatornet – stoppades

Ola Serneke svarade på frågor på en studentmässa. Följden blev att aktien handelsstoppades.

Så vill utmanaren Obos bli etta – tempot dubblas

Daniel Kjørberg Siraj och Sofia Ljungdahl berättar om det norska bolagets planer i Sverige.

FV-gallup: Hela 80 procent vill jobba mer hemifrån

”Ett gravt underbetyg”.

Säljer hög vakans till Blackstone för 610 miljoner

Avyttrar i fyra städer. Storköparen fortsätter investera.

Investerare letar pärlor i simbassänger

Flera bolag intresserade när nya badhus ska byggas.

Tillbaka till förstasidan