Försäkringskassan till Castellums nya i Västerås

Försäkringskassan hyr 5.000 kvm i Castellums projekt i Kopparlunden i Västerås. Bolaget räknar med en genomsnittshyra på 2.400 kr/kvm i fastigheten. Det är Hemfosa som tappar hyresgästen.

Castellum planerar att uppföra en kontorsbyggnad om totalt 5.800 kvm och fem våningsplan i det attraktiva området Kopparlunden med direkt anslutning till de centrala delarna av Västerås. Den totala investeringen beräknas uppgå till cirka 195 miljoner kronor och byggstart planeras ske under kvartal 1, 2020.

Den största hyresgästen blir Försäkringskassan som tecknat ett 6-årigt hyresavtal. Fastighetsvärlden kan berätta att avtalet omfattar 5.000 kvadratmeter.

– Investeringen vi planerar i Västerås går i linje med vår strategi att utöka fastighetsportföljen med moderna kontor för företag såväl som för myndigheter och verk.  Fastigheten kommer att byggas i ett attraktivt område under expansion. Med den bakgrunden ser vi detta som en mycket god investering”, säger Henrik Saxborn, vd Castellum.

Försäkringskassan är ny hyresgäst till Castellum i Västerås. Omkring 350 av myndighetens medarbetare kommer att arbeta i det nya kontoret.

Försäkringskassan är idag hyresgäst i fastigheten Lea 15 på Stora Gatan 58. Den fastigheten ägs av Hemfosa och hyreskontraktet där omfattar  enligt uppgift till Fastighetsvärlden, cirka 5.800 kvadratmeter och hyran är 1.350 kr/kvm. Myndigheten har även ett servicekontor i  fastigheten Manfred 7, på Stora gatan 33, som ägs av Folksam.

Kontorsfastigheten kommer att certifieras enligt Miljöbyggnad Guld, vilket innebär högsta krav på hållbarhet. På taket planeras det även för solceller och ett utegym.

Castellum räknar med ett hyresvärde, fullt uthyrd, på cirka ca 14 miljoner kronor på årsbasis. Det motsvarar en genomsnittshyra på 2.400 kronor per kvadratmeter. Uthyrningsgraden nu är 86 procent.

Castellum äger sedan tidigare ett flertal fastigheter i området Kopparlunden som är ett av Västerås mest dynamiska områden med en inspirerande industrihistorisk miljö. Området är idag utvecklat till Västerås tätaste kontorskluster med moderna kontorslokaler.

För Hemfosa, som numera ägs av SBB, är det andra bakslaget på kort tid på hyresmarknaden. Nyligen tappade bolaget polisen som stor hyresgäst i Eskilstuna, läs mer här.

Fler Nyheter från förstasidan

Alecta gör stort köp på Söder

Köpeskillingen en bit över en miljard kronor.

Areim köper vid Bromma Blocks

Affär i ett utvecklingsområde där Svenska Hus är en tung aktör.

Bildextra: Spana in Bianca Ingrossos nya kontor

Se det hypade bolagets nya kontorslokaler.

Wallenstam avslutar veckan med miljardaffär

Säljer bostäder på nivån 70.000–75.000 kronor per kvadratmeter.

Daniel Kindberg frias

”Gud va skönt”. Dömdes till tre års fängelse i tingsrätten.

Selin och Arnhult besegrade norska oljemiljardärer

Köper för 13,5 miljarder och bolaget når därmed 78 miljarder. Läs om beståndet.

Nivika kraftigt övertecknad – börshandel inleds idag

Aktier för över 60 miljoner omsatta under första timmarnas handel.

Porträtt

Tryck i affärerna

Han är boktryckarlärlingen från Karlshamn som nått tre miljarder i fastighetsvärde. Doldisen Stefan Lindström gör ett allt större avtryck i branschen efter uppmärksammade köp.

Skanska bygger upp nytt fastighetsbestånd

Introducerar en ny verksamhetsgren för att behålla fastigheter långsiktigt.

Oscar säljer ännu ett tänkt lyxprojekt

Efter 79&Park, Norra Tornen och Primus så skulle detta resulterat i nästan 200 bostäder. FV avslöjar.

Newsec får ny vd – satsar även på övriga Europa

Läs om nya storsatsningen. Nya vd:n berättar för FV.

KlaraBo drog 45 procent i inledande handel

Kursrusning när KlaraBo började att handlas, efter kraftig överteckning i nyemissionen.

Duo säljer för för hela 3 miljarder

Läs om vilka fastigheter som ingår i transaktionen.

Östling och Orthén nya delägare

Når 3,6 miljarder genom nya förvärv.

Tillbaka till förstasidan