Försäkringsbolagen måste vikta ned fastigheter

Annons

Även om fastigheterna stått emot prisfall mycket bättre än aktier det senaste året så behöver försäkringsbolagen generellt vikta ned sin andel fastigheter av de totala placeringarna.Den kraftiga börsnedgången har nämligen inneburit att andelen fastigheter skjutit i höjden och andelen ligger hos så gott som alla livbolag och försäkringsbolag över den långsiktiga nivå man eftersträvar. Alecta har i år sålt fastigheter för ca 4 miljarder men trots det så motsvarar fastighetsportföljen nu ca 10,5 procent av alla placeringar. Långsiktigt ska nivån ligga på ca 7,5 procent. Skandia siktar på att banta sitt bestånd om ca 40 miljarder genom försäljningar för ca 5 miljarder. Då kommer bolaget ned i ca 14 procent fastigheter av den totala portföljens värde. Främst är det kontorsfastigheter som ska säljas och allra helst de som inte ligger i storstäderna eller några få andra tillväxtorter.

Fler Nyheter från förstasidan

Säljer för kvarts miljard i kanonaffär – 26% upp

Affär i Stockholm. ”Vi vill inte sälja, men det finns gränser för hur mycket huskramare man kan vara”, säger Sven-Olof Johansson till FV.

Öppnar flaggskepp i city

Öppnar första i Sverige.

Växande coworking redo att bredda verksamheten

”Som en schweizisk armékniv under utveckling.”

Lista: Tio största coworkingaktörerna

Fastighetsvärlden listar de tio största coworkingaktörerna i Sverige utifrån antal kvadratmeter.

SOJ: ”En snabb sänkning är nödvändig”

Anser att Riksbanken och ECB inte kan låta Fed vara styrande.

Affärsanalys

Bostäder på attraktiva nivåer i innerstan

En bostadsaffär på Södermalm i Stockholms innerstad analyseras av Adam Tyrcha på Newsec.

”Hyresnivån är inte nyckeln i förhandlingarna”

Gattberg: ”Hyresnivåer är inte nyckelfaktorn i förhandlingar. Allt handlar om EU:s taxonomiförordning”.

Castellum säljer bilhallar i Stockholm för 347 mkr

Tre byggnader med Porsche och Audi.

Spring för Livet – två veckor kvar

Pekar mot nytt rekord – igen. Separerade starttider nytt för i år.

Köper från Alma – Nyfosa tappar

Stor hyresgäst bantar förhyrningen mer än 40 procent. FV berättar om köpeskillingen.

Tar över efter McDonalds

Ny restaurang tar över efter den amerikanska hamburgerjättens tidigare lokal på gatuplan under Gondolen.

Vectura snor finanschef från Corem

25 års erfarenhet från fastighetsbranschen.

Niam köper för 1,5 miljarder

Byggnad om 64.000 kvm lokaler uppförs.

Ny vd till Ikano Bostad

Går från vd-rollen på Besqab.

Tillbaka till förstasidan