Förortshusen ut ur Hufvudstaden

Annons

Det har varit en ordentlig kursförändring i Hufvudstaden sedan Fredrik Lundberg klev in som huvudägare (gm Lundbergs) och Tomas Billing försvann från VD-posten. Först skrotades upplägget med citygallerior runt om i landet och nu försvinner de kontorsfastigheter utanför Stockholms innerstad som bolaget under Billings ledning förvärvade 1998. Det är fastigheterna Stora Katrineberg 16 och Stubinen 2 vid Liljeholmen som bolaget har för avsikt att sälja. Det är ingen oannonserad försäljning utan den nämns t.ex. i det prospekt som bolaget distribuerade inför höstens nyemission. Hufvudstaden har redan träffat en avsiktsförklaring med en investerare om försäljningen. Meningen är att ett definitivt köpeavtal ska tecknas efter att en due diligenceprocess genomförts. De bägge fastigheterna fastigheterna förvärvades för 113 respektive 560 Mkr. Bägge fastigheterna innehas med tomträtt där avgälden är bunden till 2002 respektive 2005. Stubinen 2 innehåller 19415 kvm och Stora Katrineberg 16 har ca 54551 kvm uthyrningsbar yta. På den senare har Hufvudstaden påbörjat projektering för tillbyggnad med 3000 kvm. Enligt Fastighetsvärldens uppfattning bör försäljningen innebära att Hufvudstaden gör en reavinst på åtminstone 200 Mkr.

Missa inte! Köpcentrum & Butiker 2024

Den 11 september är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Köpcentrum & Butiker 2024. Seminariet äger rum på Grand Hôtel, Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

”Det är en enorm hyresförlust och stor skada”

Drabbad fastighetsägare berättar för Fastighetsvärlden om vad som händer nu, efter raset utanför Stenungsund.

Logistea dubblar till 13 miljarder

Framstående fastighetsinvesterare storägare i båda. Zuckerman till FV: ”Matchar varandra oerhört väl”.

Bildextra: Höghus tar plats i ny stadsdel

Utökar med 189 lägenheter. Byggnaderna blir 19, 16 och 7 våningar höga.

Västerås köper stationshuset av Jernhusen

Västeråsbolaget VCAB köper Jernhusens 51 procent.

SPG, Oslo

Köper FutureBuilt-projekt

Cirkulärbostadsprojekt som innefattar 240 bostäder.

Ny skola i Stockholm blir inte av

Behovet av skolplatser sjunker kraftigt – då läggs planen på grundskola och idrottshall ner.

Hyr ut 3.600 kvm

Det noterade bolaget tappar även två hyresgäster.

Bygger nytt i Solna

Smått historiskt besked.

Får toppjobb av regeringen

Ska leda Sverige till spets.

Logistik-vakanser dubblats – stabilare framöver

Se utvecklingen i 14 heta delmarknader i Stockholms- och Göteborgsområdet.

Bryter avtal om polishus i norrort

Andra tappade projektet under 2024.

Liljewall, Malmö, EON.

Bilder: Så blir Malmös nya landmärke

70 meter hög vattentank i Norra hamnen. Liljewall vann arkitekttävling.

Nrep miljardköper från Skanska

Drygt 20.000 kvm ingår i transaktionen.

Tillbaka till förstasidan