Förortshusen ut ur Hufvudstaden
Det har varit en ordentlig kursförändring i Hufvudstaden sedan Fredrik Lundberg klev in som huvudägare (gm Lundbergs) och Tomas Billing försvann från VD-posten. Först skrotades upplägget med citygallerior runt om i landet och nu försvinner de kontorsfastigheter utanför Stockholms innerstad som bolaget under Billings ledning förvärvade 1998. Det är fastigheterna Stora Katrineberg 16 och Stubinen 2 vid Liljeholmen som bolaget har för avsikt att sälja. Det är ingen oannonserad försäljning utan den nämns t.ex. i det prospekt som bolaget distribuerade inför höstens nyemission. Hufvudstaden har redan träffat en avsiktsförklaring med en investerare om försäljningen. Meningen är att ett definitivt köpeavtal ska tecknas efter att en due diligenceprocess genomförts. De bägge fastigheterna fastigheterna förvärvades för 113 respektive 560 Mkr. Bägge fastigheterna innehas med tomträtt där avgälden är bunden till 2002 respektive 2005. Stubinen 2 innehåller 19415 kvm och Stora Katrineberg 16 har ca 54551 kvm uthyrningsbar yta. På den senare har Hufvudstaden påbörjat projektering för tillbyggnad med 3000 kvm. Enligt Fastighetsvärldens uppfattning bör försäljningen innebära att Hufvudstaden gör en reavinst på åtminstone 200 Mkr.
