Före detta äldreboende sålt för 46 mkr i Askersund

Området som består av två fastigheter på totalt 4.604 kvm köptes av 3GGG 2021 och skulle då genom bolaget Norra Eden AB renoveras upp. Delar av fastigheterna har också renoverats till ett trygghetsboende med lägenheter och olika gemensamhetsutrymmen. Men efter att företagskoncernen drabbats av ekonomiska problem avstannade arbetet och i februari i år lades fastigheten ut till försäljning. Nu har den alltså sålts till 3GGG, skriver Sydnärkenytt.

Lejons Mäkleri har agerat transaktionsrådgivare i affären.

– Vi har i dag skrivit på avtal och gjort klart affären. Hans Nygren, mest känd för att ha grundat Skadeteknik AB, har köpt fastigheterna för 46 miljoner kronor. Avsikten är att renovera och göra klart huset inom ett år, säger Göran Berger, vd på 3GGG till tidningen.

Två bolag ska bildas för att äga och driva fastigheterna och renoveringarna kommer att fortgå. Bland annat ska fasader och fönster bytas omgående och senare ska en missprydande skorsten vid den gamla panncentralen monteras ner. Även parkeringsplatser ska färdigställas.

Den ena utvecklingsfastigheten har fastighetsbeteckning Askersund Norra Bergen 6. Den andra fastigheten är en bostadsfastighet om 1.830 kvm med fastighetsbeteckning Askersund Bergsmannen 1 där den bedömda yielden uppgår till 7,65 procent med en schabloniserad DOU om 475 kr/kvm. Priset per kvm uppgår till 10.382. Tillträde skedde den 3 september 2024.

Totalt 24 lägenheter är färdigställda och 34 återstår att renovera.

Fler affärer kan bli aktuella för 3GGG i Askerund.

– Vi har ju ett antal fastigheter kvar i Askersund. Fokus är att stabilisera det som finns kvar. Det finns en avsiktsförklaring med en köpare om att sälja bolaget Södra Väderkvarnen AB, men den affären blir inte klar förrän i november, säger Göran Berger till Sydnärkenytt.

– En unik utvecklingsfastighet i kombination med en stabil kassaflödesfastighet skapar köparen en fin symbios genom det här förvärvet, kommenterar Erik Lejon