Förbättrat förvaltningsresultat 50:e kvartalet i rad
Men nu har Castellum negativ nettouthyrning. Först ut med bokslutsrapport för 2009 är Castellum som visar ett resultat om 205 miljoner (–1 299) före skatt. Den stora förbättringen kommer sig främst av en positiv värdeförändring av derivat på 102 (–1010) miljoner.
Värdeförändringen i fastighetsbeståndet var –1 027 miljoner, nästan 250 miljoner mindre än för 2008. Förvaltningsresultatet förbättrades till 1 130 (973) miljoner, dels genom lägre räntekostnader men också genom ett ökat driftsöverskott. Och året avslutades med det
50 kvartalet i rad sedan börsnoteringen med förbättrat förvaltningsresultat.
Nettouthyrningen under året uppgick till –37 (84) miljoner, och det fjärde kvartalet stod för –10 (14) miljoner. Senast nettouthyrningen var negativ var 2004. Styrelsen föreslår en utdelning om 3,50 (3,15) kronor per aktie.
– Helt avgörande för 2010 är styrkan i konjunkturförstärkningen samt när och hur stor ränteuppgången blir. säger Håkan Hellström, VD vid Castellum, i en kommentar i bokslutsrapporten.
Fastighetsvärlden Idag 2010-01-21