Skandias och Folksams projektplan vid Odenplan

Folksam och Skandia smider sedan länge planer för att lyfta sina fastigheter vid Odenplan. Området har snabbt blivit mer attraktivt genom pendeltågets nya dragning och på sikt kommer även Roslagsbanan ansluta där. Nu är det klart att Läkarhusets verksamheter ska flytta ut från Skandias del.

Annons

Magasinet Fastighetsvärlden har tidigare berätta om Folksam Fastigheters och Skandia Fastigheters projektplan för stora Läkarhuset vid Odenplan – som bolaget äger olika delar av.

Nu berättar Stockholmdirekt att saker är på gång. Praktikertjänst, som är stor hyresgäst i höghuset, skriver i ett mejl till lokaltidningen att man ska flytta inom två till fyra år, oklart var – och att det är ”inte är sannolikt att man kommer tillbaka”. Praktikertjänst har idag 14 mottagningar i Läkarhuset.

De båda fastighetsägarna har gjort en gemensam ansökan om planbesked till Stockholms stad. Enligt uppgift till Fastighetsvärlden är det Stockholm stads önskemål att de båda fastighetsbolagen driver processen tillsammans.

Folksam Fastigheter äger fastigheten Spelbomskan 12 som innehåller 15.o00 kvm kontors- och butiklokaler (plus ganska stora ytor för garage). Skandia Fastigheter äger Spelbomskan 9 (höghusdelen) som innehåller 9.100 kvm lokaler.

Folksam utreda om man kan göra en på- och utbyggnad för att skapa nya bostäder och kontor. Bolaget har dock relativt nyligen gjort stora renoveringar i sin fastighet och skapat moderna lokaler med topphyror som följd.

I ansökan till staden står det att befintligt utbud av handel och service kan kompletteras med till exempel en ny saluhall. Skandia ser möjligheter till ett nytt innehåll i samband med att Praktikertjänst/Läkarhuset flyttar:

– Vi har ett hus som är i behov av upprustning och som behöver moderniseras. Nu vill vi pröva hur man skulle kunna utveckla den här delen av Odenplan till något nytt och fräscht, både i gestaltning och innehåll. Vi ser en oslipad diamant här, säger Markus Pfister, fastighetschef på Skandia fastigheter till Stockholmdirekt.

Spelbomskan, Stockholm. Bild: Skandia Fastigheter.

Missa inte! Fastighetsdagen Uppsala 2024

Den 9 april är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Fastighetsdagen Uppsala. Seminariet äger rum på Uppsala Konsert & Kongress, Uppsala.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Alm och Nyttobostäder slås samman – igen

Finansiella och legala orsaker bakom affären.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Tillbaka till förstasidan