Fastigheten Lysbomben 6. Porträttbild: Fastighetsvärlden. Fastighetsbild: Leimdörfer.

Folksam köper Lysbomben 6 för 550 mkr

Annons

Köpt för 4 miljarder på tolv månader – Inköpt fastighet delad inför affär. Folksam förvärvar fastigheten Lysbomben 6 på Kungsholmen i Stockholm för 550 miljoner kronor från Blackstone och Areim. Fastigheten Lysbomben 6 innehåller cirka 15.500 kvm uthyrningsbar area, varav 6.000 kvm är kontor och 9.500 kvm är lager. Fastigheten är uthyrd till Riksarkivet på ett 25-årigt hyresavtal.

Leimdörfer var rådgivare till säljaren.

– Vi är mycket glada över att ha fått möjligheten att köpa den här unika fastigheten på Kungsholmen i Stockholm. Den har en helt nyrenoverad kontorsdel och en bra hyresgäst i form av Riksarkivet, säger Lars Johnsson, chef för Folksamgruppens fastighetsverksamhet.

Folksamgruppen äger fastigheter för närmare 25 miljarder kronor och har som ett mål att kraftigt öka fastighetstillgångarna under de närmaste åren. Under de senaste tolv månaderna har Folksam förvärvat för 4 miljarder kronor, enligt FV:s sammanställning. Bland annat har bolaget köpt ytterligare en fastighet på Kungsgatan i centrala Stockholm för 1,5 miljard (läs mer här), förvärvat det nya kontorshuset vid Malmö Live i centrala Malmö för 580 miljoner (läs mer här) och ett större bostadspaket i Skåne och Stockholmsområdet för 1,3 miljarder (läs mer här).

Den nu inköpta fastigheten har delats inför affären. Den del som innehåller Socialstyrelsen som hyresgäst och där det finns planer på att bygga bostäder är kvar i Blackstone/Areims ägo.

Fastigheten Lysbomben ingick Blackstone (80 procents ägande) och Areims (20 procent) förvärv av hela Obligos portfölj sommaren 2015 där det ingick svenska fastigheter för 9,5 miljarder kronor (läs mer här). Där ingick tre fastigheter, Lysbomben i Stockholm samt fastigheter i Linköping och Umeå, i en struktur som värderades till 3.140 miljoner kronor, enligt uppgifter till Fastighetsvärlden.

Sommaren 2016 såldes de stora fastigheterna i Linköping och Östersund till Intea för 2.915 miljoner kronor (läs mer här). Med denna affären har Blackstone/Areim alltså sålt för 3.465 miljoner kronor – att jämföra med inköpspengen på 3.140 miljoner kronor. Och då har duon alltså fastigheten med Socialstyrelsen som hyresgäst kvar i sitt ägande.

Fastighetsvärlden Idag 2016-12-20

Lars Johnsson framför en av Folksams tidigare fastigheter på Kungsgatan.
Lars Johnsson framför en av Folksams fastigheter på Kungsgatan i centrala Stockholm. Bild: Fastighetsvärlden
Annons

Fler Nyheter från förstasidan

AIK Fotboll till Råsta – där Ibrahimovic fick nobben

Nytt användningsområde.

Stockholm tar strid för ny miljözon

Överklagar Länsstyrelsens beslut. Hoppas öppna zonen i vinter.

Erséus i stor intervju – ger sin syn på Ericssons framtid

FV Fokus. Intervju med Thomas Erséus. Kan kontorshyran rasa? Kämpigt för butiker i Mood-kvarteret Succén med WSP till Marievik Ger sin syn på Ericssons framtid Det nya kontoret.

Giles Membrey, Rioja Estate Ltd. Löddeköpinge. Malmö Designer Village.

Nu startar bygget av 27.000 kvm lyxoutlet

Beräknas kosta 1,8 miljarder. ”En stor dag – nu får vi ett datum för öppning.”

Tar över helt efter Kvalitenas konkurs

Elva fastigheter om totalt 33.000 kvm lokaler. Läs om värdet.

Atrium Ljungberg räddar kvar Ericsson på 31.500 kvm

Stort hyresavtal om 30.000 kvm. Bantar lokalytan med 15 procent – men mycket mindre än väntat. Kan möjligtvis ha betydelse för Kista.

Diös hyr ut 4.100 kvm i tidigare galleriaytor

Fyller upp ytor som tidigare var del av galleria. Framgångsrikt pusslande.

Krönika

Börsklipparna och friskolorna

”Den som startar en friskola för att bli rik kan fortsätta med detta.”

95% av långivarna nobbar Batljans förslag

Bakslag för Ilija Batljans förslag till lösning.

Så högt blev priset vid den stora affären vid Hötorget

FV berättar om köpeskillingen. Läs även om andra kvadratmeterpriser vid affärer i city den senaste tiden.

Life i konkurs – 79 butiker

23 av butikerna finns i Stockholmsområdet, varav sex inom tullarna.

Trophi hyr ut 4.000 kvm till Ikea

Öppnar redan 22 juni. Räddare i nöden.

Tillbaka till förstasidan