Fastigheten Lysbomben 6. Porträttbild: Fastighetsvärlden. Fastighetsbild: Leimdörfer.

Folksam köper Lysbomben 6 för 550 mkr

Köpt för 4 miljarder på tolv månader – Inköpt fastighet delad inför affär. Folksam förvärvar fastigheten Lysbomben 6 på Kungsholmen i Stockholm för 550 miljoner kronor från Blackstone och Areim. Fastigheten Lysbomben 6 innehåller cirka 15.500 kvm uthyrningsbar area, varav 6.000 kvm är kontor och 9.500 kvm är lager. Fastigheten är uthyrd till Riksarkivet på ett 25-årigt hyresavtal.

Leimdörfer var rådgivare till säljaren.

– Vi är mycket glada över att ha fått möjligheten att köpa den här unika fastigheten på Kungsholmen i Stockholm. Den har en helt nyrenoverad kontorsdel och en bra hyresgäst i form av Riksarkivet, säger Lars Johnsson, chef för Folksamgruppens fastighetsverksamhet.

Folksamgruppen äger fastigheter för närmare 25 miljarder kronor och har som ett mål att kraftigt öka fastighetstillgångarna under de närmaste åren. Under de senaste tolv månaderna har Folksam förvärvat för 4 miljarder kronor, enligt FV:s sammanställning. Bland annat har bolaget köpt ytterligare en fastighet på Kungsgatan i centrala Stockholm för 1,5 miljard (läs mer här), förvärvat det nya kontorshuset vid Malmö Live i centrala Malmö för 580 miljoner (läs mer här) och ett större bostadspaket i Skåne och Stockholmsområdet för 1,3 miljarder (läs mer här).

Den nu inköpta fastigheten har delats inför affären. Den del som innehåller Socialstyrelsen som hyresgäst och där det finns planer på att bygga bostäder är kvar i Blackstone/Areims ägo.

Fastigheten Lysbomben ingick Blackstone (80 procents ägande) och Areims (20 procent) förvärv av hela Obligos portfölj sommaren 2015 där det ingick svenska fastigheter för 9,5 miljarder kronor (läs mer här). Där ingick tre fastigheter, Lysbomben i Stockholm samt fastigheter i Linköping och Umeå, i en struktur som värderades till 3.140 miljoner kronor, enligt uppgifter till Fastighetsvärlden.

Sommaren 2016 såldes de stora fastigheterna i Linköping och Östersund till Intea för 2.915 miljoner kronor (läs mer här). Med denna affären har Blackstone/Areim alltså sålt för 3.465 miljoner kronor – att jämföra med inköpspengen på 3.140 miljoner kronor. Och då har duon alltså fastigheten med Socialstyrelsen som hyresgäst kvar i sitt ägande.

Fastighetsvärlden Idag 2016-12-20

Lars Johnsson framför en av Folksams tidigare fastigheter på Kungsgatan.
Lars Johnsson framför en av Folksams fastigheter på Kungsgatan i centrala Stockholm. Bild: Fastighetsvärlden

Missa inte! Uppsalamarknaden 2020 – årets stora mötesplats om marknad, investeringsläge och stadsutveckling i Uppsala med omnejd

25 september 2020, Uppsala.
Klicka här för mer info!

Fler Nyheter från förstasidan

Arctic köper av Magnolia

Här skulle kineserna dominerat… Men nu blir det något annat.

Huggsexa efter nya villkor

FV pekar ut favorit. 10.000–12.000 kvm på spel – besked inom kort.

Jackpot: Nytt bolag får Ikea-enhet som hyresgäst

Läs om vilka som står bakom det nya fastighetsbolaget. ”Vi kunde inte önskat oss en bättre hyresgäst”.

Stopner åter i vd-stolen

Läs lista över vilka som suttit längst i vd-stolen.

SBB köper för hela 4,3 mdr

Förvärvar 138 fastigheter i ett paket. Säljaren blir ägare i SBB.

Catella: Hög tro på starkt återhämtning i närtid

Experterna blickar in i framtiden.

Affär sprack i sista stund

Förändrade marknadsförutsättningar när tänkt affär i Stockholms CBD sprack.

Fått 50 förslag om nya lokaler

Välkänd myndighet överväger flytt. FV berättar om önskemålen.

Peter Norman om OP: ”Gäller att kavla upp ärmarna”

Oscar Properties styrelseordförande ger sin syn på bolaget, förvirringen, betalningsmissarna och vad som krävs inför framtiden.

Söker hela 17.500–25.000 kvm lokaler för stor satsning

Planerar för expansion i Stockholmsområdet. FV berättar om planerna och önskemålet. Är även redo att sälja fastighet i city.

Ikea köper för 1,4 miljarder i Paris – nära Louvren

Möbeljättens satsningen mot storstadcentrum fortsätter.

OP säljer med förlust – nära Oscars privata köp

Oscar Properties genomför ytterligare en försäljning.

Förvirrande: Jo – enhälligt om ansvarsfrihet i OP

Kort sammanfattning av årsstämman vid pressade bolaget Oscar Properties.

Nyfosa säkrat pengar till 5-miljardersköpet

Revansch för tidigare inställd affär som var ännu större.

Tillbaka till förstasidan