Fastigheten Lysbomben 6. Porträttbild: Fastighetsvärlden. Fastighetsbild: Leimdörfer.

Folksam köper Lysbomben 6 för 550 mkr

Köpt för 4 miljarder på tolv månader – Inköpt fastighet delad inför affär. Folksam förvärvar fastigheten Lysbomben 6 på Kungsholmen i Stockholm för 550 miljoner kronor från Blackstone och Areim. Fastigheten Lysbomben 6 innehåller cirka 15.500 kvm uthyrningsbar area, varav 6.000 kvm är kontor och 9.500 kvm är lager. Fastigheten är uthyrd till Riksarkivet på ett 25-årigt hyresavtal.

Leimdörfer var rådgivare till säljaren.

– Vi är mycket glada över att ha fått möjligheten att köpa den här unika fastigheten på Kungsholmen i Stockholm. Den har en helt nyrenoverad kontorsdel och en bra hyresgäst i form av Riksarkivet, säger Lars Johnsson, chef för Folksamgruppens fastighetsverksamhet.

Folksamgruppen äger fastigheter för närmare 25 miljarder kronor och har som ett mål att kraftigt öka fastighetstillgångarna under de närmaste åren. Under de senaste tolv månaderna har Folksam förvärvat för 4 miljarder kronor, enligt FV:s sammanställning. Bland annat har bolaget köpt ytterligare en fastighet på Kungsgatan i centrala Stockholm för 1,5 miljard (läs mer här), förvärvat det nya kontorshuset vid Malmö Live i centrala Malmö för 580 miljoner (läs mer här) och ett större bostadspaket i Skåne och Stockholmsområdet för 1,3 miljarder (läs mer här).

Den nu inköpta fastigheten har delats inför affären. Den del som innehåller Socialstyrelsen som hyresgäst och där det finns planer på att bygga bostäder är kvar i Blackstone/Areims ägo.

Fastigheten Lysbomben ingick Blackstone (80 procents ägande) och Areims (20 procent) förvärv av hela Obligos portfölj sommaren 2015 där det ingick svenska fastigheter för 9,5 miljarder kronor (läs mer här). Där ingick tre fastigheter, Lysbomben i Stockholm samt fastigheter i Linköping och Umeå, i en struktur som värderades till 3.140 miljoner kronor, enligt uppgifter till Fastighetsvärlden.

Sommaren 2016 såldes de stora fastigheterna i Linköping och Östersund till Intea för 2.915 miljoner kronor (läs mer här). Med denna affären har Blackstone/Areim alltså sålt för 3.465 miljoner kronor – att jämföra med inköpspengen på 3.140 miljoner kronor. Och då har duon alltså fastigheten med Socialstyrelsen som hyresgäst kvar i sitt ägande.

Fastighetsvärlden Idag 2016-12-20

Lars Johnsson framför en av Folksams tidigare fastigheter på Kungsgatan.
Lars Johnsson framför en av Folksams fastigheter på Kungsgatan i centrala Stockholm. Bild: Fastighetsvärlden

Fler Nyheter från förstasidan

Förvärvar mitt på Södermalm

Del av rekordaffär som skakade om branschen.

Bilder: Så blir projekt om hela 4 miljarder

Satsar i Stockholms stad. Planerar för 580 bostäder, kontor och hotell. Läs även om ambitionen för 27:e våningen!

Åhléns öppnar nytt i Stockholm – igen

2.500 kvm nytt varuhus. Blir andra öppningen under 2024.

Costco köper i skånskt handelsmecka

Förvärvar projekt om hela 17.000 kvm. Andra etableringen i Sverige.

Ny restaurang utmanar Gondolens vy

Svenska Brasserier fortsätter sin expansion på Södermalm.

Castellum hyr ut hela 4.500 kvm

Option på ett sjätte våningsplan. Fyller upp efter Länsstyrelsen.

Hon tar över som chef över 54 miljarder i city

Blir ansvarig för Vasakronans mest värdefulla bestånd.

Pictet flexar musklerna

Förvärvar ny logistik om nästan 20.000 kvm lokaler.

Tänkt SBB-affär till papperskorgen

Har gått i mål med åtta kommunaffärer, men lyckas inte överallt.

Vasakronan hyr ut 3.700 kvm

Fylls på efter jätteuthyrningen.

Hummel är ny vd på CBRE

Tagit över direkt. Tidigare vd:n slutade efter redan ett halvår.

Storägare får ta större delen av Nivikas emission

Garantier utnyttjas för 41 procent av emissionen på drygt en halv miljard.

Arnhult säljer nästan allt

Säljer sju i en kommun. FV berättar vad som ingår i transaktionen och vad som återstår i beståndet.

Ica till Sturegallerian

Ica Sturehallen tar plats i nedre Marmorhallen i centrala Stockholm.

Tillbaka till förstasidan