Savills var rådgivare i affären. Setterwalls företräde Folksam i affären.

Tillträdet sker den 30 september 2022.

Södermalms Stadsdelsförvaltning är stor hyresgäst i fastigheten som ligger på på Virkesvägen 3. Hyreskontraktet om 6.800 kvm tecknades i slutet av 2019 och var den elfte största i Sverige under det året, enligt FV:s statistik.

Förvärvet är en del i Folksamgruppens strategi att öka andelen fastigheter i kapitalportföljen för att kunna ge kunderna en bra avkastning på sina pensionspengar.

– Vi fortsätter vår lönsamma expansion av fastighetsportföljen. I tider av marknadsoro känns det väldigt bra att kunna förvärva ett stabilt förvaltningsobjekt med moderna och flexibla kontorslokaler, uthyrda till Stockholm Stad på ett långt hyresavtal. Byggnaden ligger dessutom på en av våra kärnmarknader i Stockholm, säger Lars Johnsson, fastighetsdirektör i Folksamgruppen.

Med denna affär har Folksamgruppen köpt fastigheter till den direktägda portföljen för nästan 24 miljarder kronor under de senaste åren. Med fokus på kontorsfastigheter av hög kvalitet i attraktiva lägen fortsätter Folksamgruppen vara den största investeraren i kontorssegmentet och siktar på att växa ytterligare framöver.

Hela närområdet kommer utvecklas mycket framöver. Bland annat kommer en tunnelbanestation och Fabege har flera projektplaner i närområdet. Dessutom har NCC och Humlegården projektplaner i närområdet, i det område som döpts till Sjöstadshöjden.