Realplay

Fokus på återbruk

Nu handlar det inte om att bevara snygga spegeldörrar eller vackra fönsterpartier. Frågan om återbruk har vuxit till stora byggnadsbestånd från 70- och 80-talet.

Annons

I ett nytt avsnitt från Realplay diskuterar Anna Denell från Vasakronan och Erik Torvén från AIX Arkitekter olika aspekter på återbruk.

Även om återbruk av fastigheter nästan alltid funnits i form av att byggnader fått nya användningsområden så har vi nu ett stort byggnadsbestånd, uppfört från 50-talet och framåt som bjuder större utmaningar. Bland annat finns kontorsbyggnader från 70- och 80-talet som just nu många tycker är fula, eller bristfälliga, och där rivning och nyproduktion så här långt varit nästan det givna svaret för att utveckla tillgången.

Här måste arkitektskrået tänka om anser Erik Torvén

– För att komma någonstans måste man älska kåkarna, ta till sig de bra sakerna och kanske addera lite. Det gäller att få till mesta möjliga effekt med ett så litet avtryck (koldioxidavtryck) som möjligt.

Anna Denell tar som exempel att när Vasakronan skulle ta tag i Sergelhusen (SEB:s tidigare fäste i Stockholms city).

– Då föreslog 2 av 3 inbjudna arkitekter rivning för att därefter bygga helt nytt. Det blev det tredje förslaget vi gick vidare med.

Andra frågor som Denell och Torvén diskuterar är bland annat hur olika planbestämmelser kan försvåra återbruk och där det krävs ett förändrat synsätt eller andra samarbetssätt mellan myndigheter, byggherrar och entreprenörer.

De är också inne på hur bygg- och byggmaterialbranschen kan behöva tänka nytt med återbrukskedjor där gammalt material tas till vara, magasineras och katalogiseras för att sedan åter kunna levereras.

Titta på hela diskussionen på Realplay.

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

64 sidor om Almedalen och samhällsfastigheter – gratis

Tillfälligt erbjudande om gratis läsning av senaste magasinet Fastighetsvärlden.

Lista: Allt hetare kring logistik – trots oroande höga vakanser

Vakansutvecklingen för 28 delmarknader inom det heta logistiksegmentet. Se lista.

Vill se omsättningsbaserad hyra inom coworking

Duo inom segmentet om de tuffa tiderna. Har tillsammans 80.000 kvm.

Platzer och Catena säljer för 385 mkr – låg yield

Jv säljer fastighet med 14.850 kvm uthyrningsbar yta. Fullt uthyrd till Volvo.

Corem säljer för 1,7 miljarder

Portfölj om fem fastigheter byter ägare.

Vårdjätte utökar med 50 procent i centrala Stockholm

Haft förhyrning sedan 2020.

Hyr ut 2.500 kvm till Kungliga Operan

Utökar sin närvaro i Gasverket.

Överklagar dom om tvångsköp i Traneberg

Stockholms stad ansöker om ytterligare fem års tvångsförvaltning.

Axfast hyr ut till lyxkrog vid Gustav Adolfs torg

Uppmärksammade stjärnkrögare lägger ner hyllad Michelinkrog och öppnar på ny adress.

AIK Fotboll till Råsta – där Ibrahimovic fick nobben

Nytt användningsområde.

Stockholm tar strid för ny miljözon

Överklagar Länsstyrelsens beslut. Hoppas öppna zonen i vinter.

Erséus i stor intervju – ger sin syn på Ericssons framtid

FV Fokus. Intervju med Thomas Erséus. Kan kontorshyran rasa? Kämpigt för butiker i Mood-kvarteret Succén med WSP till Marievik Ger sin syn på Ericssons framtid Det nya kontoret.

Tillbaka till förstasidan