Flera vakanser på Sveavägen

På Sveavägen som sträcker sig 2,5 km från Sergels torg till Norrtull återfinns bland annat kända institutioner som Stockholms stadsbibliotek, Skandiahuset, Socialdemokraternas högkvarter och Handelshögskolan. Men gatan skyltar också, eller snarare skyltar inte, med ett flertal tomma lokaler.

När Fastighetsvärlden tittar närmare så finns det åtminstone 13 olika vakanser på gatuplan för tillfället. Några av adresserna på Sveavägen, uppger fastighetsägarna, pågår det processer för uthyrning. Några av lokalerna på Sveavägen är tillfälliga uthyrningar som Hufvudstadens fastighet på Sveavägen 21 där Tesla har en tillfällig butik efter att Adidas lade ner efter 20 år 2023.

Den senaste stora vakansen som uppstått längs med Sveavägen är Klang Market i femte Hötorgsskrapan, adress Sveavägen 1, som ägs av AMF. I den intilliggande skrapan som ägs av Vasakronan återfinns också en tom lokal på Sveavägen 5 och i Vasakronans fastighet Hästskon 8 på andra sidan vägen, intill Svenssons i Lammhult, återfinns ytterligare en till synes tom lokal. Den lokalen är dock tillägnad pop-up-uthyrningar på max tre månader som Vasakronan erbjuder i samarbete med Open Spot. Vasakronan annonserar även ut lokaler på Sveavägen 25 som just nu används av sängförsäljaren Atlantis.

Fastigheten Fyrkanten 11 på adressen Sveavägen  32-36 som ägs av japanska Mitsubishi Estate där NCAP är operating partner har nyligen hyrts ut till Ioffice.

I Konserthuset, som bland annat har adressen Sveavägen 19, har staden en ny kaféhyresgäst på gång.

Längs med Sveavägen finns även en tidigare restauranglokal på Sveavägen 39 där bland annat puben Monks låg förut samt det ständigt öppna fiket Café 60 på Sveavägen 60 som båda fått lägga ner de senaste åren på grund av inflation och pandemi. Båda dessa ägs av bostadsrättsföreningar. Just nu pågår förhandlingar med en potentiell hyresgäst i restauranglokalen på Sveavägen 39.

– Det kan handla om en tillfällighet att det ser ut som det gör just nu på Sveavägen då några restauranger har fått lägga ner på kort tid och en del fastighetsägare tagit lite andra beslut om vad som ska hända med lokalerna. Gällande Sveavägen 39 har vi en bra hyresgäst på gång nu, det blir mer kontor och showroom istället för pub som tidigare. Mer kan jag inte säga just nu, säger Rico Cigel på Bjurfors.

Bonnier Fastigheter som äger Bonnierhuset har tidigare haft en vakans på Sveavägen 52 men där håller man just nu på att avsluta processen med en ny hyresgäst som kommer presenteras inom kort. Då lokalen, en gammal biograf, är så pass stor utgör den en särskild utmaning. Här hade tidigare Clas Olsson en testbutik, en så kallad Lab Store, mellan åren 2018-2022.

Desto längre bort från Sergels torg adresserna åtefinns är det inte oväntat desto fler bostadsrättsföreningar som står som ägare till husen. Här har mindre butiker som Evobike och Lakritsroten fått lägga ner  men även bolaget Cityfast har vakanser på Sveavägen 102 respektive 100 där butiken Mobilmaster tidigare låg.

Läs även Fastighetsvärldens genomgång av vakansläget på Kungsgatan och Drottninggatan:

Vakanser på Sveavägen, adress, fastighetsbeteckning och fastighetsägare:

Sveavägen 1
STIGBYGELN 5
AMF

Sveavägen 5 
BERIDAREBANAN 11
Vasakronan Fastigheter

Sveavägen 25
SEJLAREN 7
Vasakronan Fastigheter

Sveavägen 28
OXHUVUDET 18
Hufvudstaden

Sveavägen 39
VARGEN 7
Bostadsrättsföreningen Vargen 7

Sveavägen 60
MORASET 23
Bostadsrättsföreningen Moraset 23

Sveavägen 92
PALMTRÄDET 5
Bostadsrättsföreningen Palmträdet 5

Sveavägen 100
BLOMPOTTAN 10
Cityfast Sverige

Sveavägen 102b
BLOMPOTTAN 4
Cityfast Sverige

Sveavägen 105
NEJLIKAN 28
Stina och Erik Lundbergs Stiftelse

Sveavägen 107
NEJLIKAN 27
Tidigare Brf Nejlikan 27

Sveavägen 110
APELTRÄDET 5
Stiftelsen Riksbankens Jubileumsfond

Sveavägen 126
KILLINGEN 34
Bostadsrättsföreningen Killingen 34

Sveavägen 131
MUNIN 33
Bostadsrättsföreningen Sveavägen 131