Fjärde största staden kokar

Edward Blom: Var rädda om er särprägel”. Under torsdagen arrangerade Fastighetsvärlden heldagsseminariet ”Uppsalamarknaden 2017” på Uppsala Konsert & Kongress. Det var tredje året som Fastighetsvärlden var värd för eventet som redan från första året vann stor popularitet. Även i år var det en bit över 300 åhörare på plats för att höra om stadens utveckling.

Erik Pelling, kommunalråd (S) med ansvar för boende och stadsbyggnadsfrågor och Mats Norrbom, stadsbyggnadsdirektör Uppsala kommun, inledde med att berätta om vad som händer i orten, förstås med fastighetsfokus. Norrbom berättade att kommunen stärkt sin kapacitet inom området genom att anställa hundra personer det senaste året för att kunna bibehålla farten. Duon fick dock kritiska publikfrågor om att kommersiella fastigheter ofta hamnade i skuggan av bostadsfastigheter, och de höll delvis med. Det kom även förslag om att Uppsala borde starta en motsvarighet till Ideon i Lund, vilket duon intresserade sig kring.

Årets representanter för de stora nationella aktörerna var Ilija Batljan, VD Samhällsbyggnadsbolaget
och Bo Jansson, fastighetschef Köpcentrum och Bostäder vid Skandia Fastigheter. Båda var positivt inställda till Uppsala. Batljan var tidigare som vice VD för Rikshem lyrisk för Uppsala och investerade massor av miljarder där. Intressen kvarstår när han driver sitt ”egna” bolag:

– Men man ska inte glömma de mindre orterna som finns runtomkring. Det gäller inte bara Uppsala. Många mindre orter erbjuder bra förvärvsmöjligheter. På många ställen kan man köpa för samma pris som endast momsen kostar vid nyproduktion, sa Batljan.

Skandia fastigheter har nyligen utökat sitt bestånd i centrala Uppsala genom ett stort köp från Lundbergs, och Batljans Samhällsbyggnadsbolaget gjorde ett av bolagets första förvärv i lärdomsstaden.

Edward Blom, gastronom och kulturhistoriker, pratade kring hur restauranger, mataffärer, saluhallar och delikatessbutiker blir en allt viktigare del av stadslivet, cityhandeln och våra köpcentrum. Men han gav även ett varningens finger till de lokala makthavarna.

– Delar av Uppsala förändras snabbt. Mycket blir allt mer blir modernt. Men Uppsalas styrka är det gamla. Ni måste vara rädda om er särprägel, och lyfta fram det, sa Edward Blom.

Han tipsade de lokala makthavarna att jämföra sig med den polska staden Krakow och försöka kopiera det upplägget.

Malin Selberg, hotelldirektör för nya Elite Hotel Academia, avslöjade på seminariet att det blir stjärnkrögaren Melker Andersson som kommer driva hotellets stora restaurang och skybar.

Fastighetsvärlden Idag 2017-02-16