Fidelity intresserat av svenska fastigheter

Fidelity Investment Managers, som under senaste halvåret förvärvat fastigheter för en miljard i Europa, siktar nu på att förvärva kommersiella styckefastigheter i Sverige för 100-400 miljoner. – Det är viktigt för oss att det är en bra fastighet med starka hyresgäster på långa kontrakt. Läget är inte lika viktigt, berättar Adrian ?Benedict, Investment Director för fastigheter i Europa vid Fidelity.

Siktar på styckefastigheter om 100–400 miljoner. Kommersiella fastigheter i Sverige finns sedan några månader på investeringslistan för Fidelity Investment Managers. Adrian 
Benedict, Investment Director för fastigheter i Europa vid Fidelity berättar att bolaget 
hoppas kunna genomföra sitt första förvärv i Sverige inom 12-18 månader.

– Vi är intresserade av alla typer av kommersiella fastigheter förutom hotell. Bostäder sysslar vi inte alls med. Det är viktigt för oss att det är en bra fastighet med starka hyresgäster på långa kontrakt. Läget är inte lika viktigt. Det behöver inte vara centrala Stockholm, säger Benedict till Fastighetsvärlden.

Fidelity har fyra fonder som sysslar med direktköp av fastigheter i Europa, varav en endast förvärvar i Storbritannien. Två av fonderna är relativt nya. Bolaget har ett fastighetsteam om 18 personer fördelade i fem europeiska orter. Fidelity har ännu endast förvärvat fastigheter i England, Tyskland och Frankrike.

På radarn finns, förutom Sverige även Schweiz, BeNeLux och kanske även Spanien i ett senare läge. Under de senaste fyra månaderna har Fidelity förvärvat fastigheter för cirka en miljard kronor, en typisk affär ligger i intervallet 100 till 400 miljoner.
Fastighetsvärlden Idag 2010-10-19

Fler Nyheter från förstasidan

Porträtt

”Det kan leda till en krasch för dem”

Analytisk. Han valde fastighetsmarknaden framför en it-bransch i startgroparna och han har varit involverad i Sveriges största fastighetstransaktion. Men det är framför allt på Skandia Fastigheter som Åke Pettersson har gjort avtryck. Möt bolagets nya vd.

Klassiskt hotell i Stockholm sålt efter kort innehav

Affär som ägt rum under FV:s radar under sommaren.

Drar tillbaka säljplan för del av landmärke i Stockholm

12.000 kvm nyutvecklade lokaler. Ligger i det hetaste utvecklingsområdet i Stockholm.

Japanska Muji öppnar sin största butik i Europa i city

Butiken i centrala Stockholm kommer bli kedjans största i Europa.

Wihlborgs säljer landmärke

Avyttrar för 720 miljoner kronor.

Historiskt kontorsbygge för Kungsleden när Eden startas

Genomfört två uthyrningar i det allt hetare området. Se flera bilder.

Topprankade rådgivare startar eget

Två av de mest välkända rådgivarna. Berättar om planerna för Fastighetsvärlden.

Klart vem som flyttar in i Probitas projekt posthuset

Snabbväxande bolag lägger beslag på nyrenoverade kontorslokaler vid Odenplan.

Han blir ny vd vid Castellum i Stockholm

Klart med vem som ersätter sparkade Anders Nilsson. Blir ansvarig för bestånd som nästan är värt 30 miljarder kronor.

Bildextra: Fabege planerar för hela 400.000 kvm kontor

Klaus Hansen Vikström om bolagets planerade jättesatsning i Flemingsberg. Motsvarar mer än 35 Hötorgsskrapor.

Skola kan rädda Oscars förfallna lyxiga projektplan

Miljardprojektet på Lilla Essingen skjuts allt mer på framtiden. Nu kan det bli en annan verksamhet.

Japanska storköparen nobbar grannfastigheten

En av de största styckeaffärerna i Sverige på länge väntas.

Hyr ut vid Sergels torg

Hyr lokalerna högst upp. Tar över efter en advokatfirma.

Tillbaka till förstasidan