Fidelio går in som delägare i Newsec

Största ägare i Fidelio är Katarina Martinson, dotter till Fredrik Lundberg.

Newsec har, efter en strukturerad process, valt att avyttra en del av bolaget till Fidelio Capital. Det nya partnerskapet ska ses som ett led i Newsecs långsiktiga strategi för att skapa ett än mer innovativt och bredare kunderbjudande, samt stärka sin position på såväl befintliga som nya marknader.

Därmed bekräftas de uppgifter om ägarspridning som Fastighetsvärlden kunde berätta om i magasinet Fastighetsvärlden nr 8/2024, den stora konsultutgåvan.

– Newsec har sedan grundandet för över 30 år sedan haft en ledande position inom fastighetsrådgivning och fastighetsförvaltning. En position vi avser att befästa och stärka även framöver. Fidelio Capital delar vår syn på entreprenörskap och aktivt ägarskap samt har en gedigen historik av att utveckla såväl nya som mer mogna verksamheter och branscher. Tillsammans kommer vi att ta nästa steg i Newsecs utveckling och värdeskapande för såväl våra medarbetare, kunder som ägare, säger Urban Edenström, grundare av Newsec och styrelseordförande.

Fidelio Capital är ett svenskt investeringsbolag med en gedigen erfarenhet av att bygga långsiktiga partnerskap med tillväxtbolag. Bolaget har bland annat varit med och grundat och utvecklat Odevo – en techdriven koncern inom fastighetsförvaltning riktad mot bostadsrättsföreningar som på kort tid vuxit till en ledande internationell aktör. När man nu går in i ett annat bolag i ett närliggande segment, tar man med erfarenheter av möjligheterna med den snabba digitala utvecklingen inom fastighetsrelaterade tjänster.

– Newsec är ett mycket välpositionerat bolag med en stark kultur och värdegrund samt tydliga framtidsambitioner. Vi ser fram emot att vara en långsiktig strategisk partner och bidra till bolagets fortsatta framgång. Vårt engagemang i Odevo visade hur mycket potential som finns i att kombinera teknik, service och lokal expertis – något vi även ser stor potential i hos Newsec, säger Gabriel Fitzgerald, grundare och vd för Fidelio Capital.

Newsec, som förvaltar fastigheter med ett värde motsvarande 1.000 miljarder, omsätter på årsbasis cirka 3,5 miljarder och har mer än 2.500 medarbetare och kontor i åtta länder.

Transaktionen väntas slutföras under september 2025.

Runt årsskiftet ägde det rum mindre ägarförändringar i Newsec. Då var det några av aktieägarna som av personliga skäl behövde sälja delar av sitt aktieinnehav. De 8 procent av aktierna som då inte plockades upp av befintliga 170 partners placerades, med hjälp av Carnegie, hos institutioner, större family offices och privatpersoner. Huvudägaren Stronghold Invest avyttrade då inte några aktier.