Fem samhällsfastigheter förvärvas av Skandia
En skolportfölj med inslag av vård och omsorg om sammanlagt 19.400 kvm i bra lägen i Storstockholm. Så kan Skandia Fastigheters senaste förvärv inom samhällsfastigheter sammanfattas.
Skandia Fastigheter expanderar nu inom bolagets relativt nya segment samhällsfastigheter. Bolaget köper fyra skolfastigheter i Stockholm, (fastigheten Ugglemossen 40 som ligger i Mälarhöjden), Solna (Sveden 1 som ligger i Bergshamra) och Sollentuna (Svarven 4 och 5 vid Häggvik) samt en fastighet med vård och omsorg i Sollentuna (Exemplet 2 vid Edsbergstorg).
Fastighetsvärlden bedömer det underliggande fastighetsvärdet i transaktionen till en bit under en halv miljard kronor.
JLL var rådgivare till säljaren som är den som är hyresgäst.
Fastigheterna är centralt belägna i etablerade bostadsområden med bra tillväxt och bra kommunikationer. De har alla genomgått flera större renoveringar det senaste årtiondet och håller god standard.
– Utvecklingspedagogik Sverige AB utgör största hyresgäst och bedriver utbildnings- och omsorgsverksamhet i fyra av de fem fastigheterna, säger Markus Pfister, fastighetschef samhällsfastigheter och kontor. På sikt kan vi också komma att utveckla detta bestånd tillsammans med hyresgästen, om de ser ett ökat behov för sin verksamhet.
Utvecklingspedagogik Sverige AB ägs av familjen till grundaren Jan-Åke Ahlström. Utvecklingspedagogik Sverige AB grundades 1993. Niklas Ahlström är VD sedan 2005. Enligt uppgift till Fastighetsvärlden ska avyttringen bidra till fortsatta investeringar i verksamheten.
