Dragarbrunn 10:3 mitt i Uppsala centrum.

Fastpartner köper guldklimp i Uppsala – Skandia säljer snabbt

Fastpartner har köpt den centralt belägna fastigheten Dragarbrunn 10:3 i Uppsala av Skandia Fastigheter.

Ytan är 14.700 kvadratmeter med kontor, handel, vård, utbildning och bostäder. De årliga hyresintäkterna uppgår till cirka 27 miljoner kronor. Bland hyresgästerna finns Förenade Care, Astar och KPMG.

Savills var säljaren Skandias rådgivare i affären.

Dragarbrunn 10:3 är ett kvarter beläget mellan gågatan och Fyrisån.

– Fastigheten ligger i ett attraktivt och centralt läge i Uppsala. Vi ser fram emot att tillsammans med befintliga och nya hyresgäster fortsätta att utveckla fastigheten, säger Patrik Arnqvist, regionchef på Fastpartner i en kommentar.

Parterna kommenterar inte priset, med FV bedömer det till runt en halv miljard kronor, kanske till och med en bit under.

Av ytan är 11.600 kvm kommersiell yta och 3.100 kvm bostäder med tillhörande garage och parkeringsplatser. Fastigheten ligger på gågatan Svartbäcksgatan 12–14 och har även adresser på Östra Ågatan, Klostergatan och S:t Olofsgatan.

Tillträde sker 2 december.

Våren 2016 köpte Skandia fastigheten av Lundbergs då det bolaget lämnade Uppsala. Då var fastighetsvärdet 436 miljoner kronor. Hyresutvecklingen har sedan dess varit stark. Skandia Fastigheter äger sedan tidigare tre andra stora kvarter med primärt handel i centrala Uppsala.

Förvärvet gör Dragarbrunn 10:3 till det det mest centrala läget i Fastpartners bestånd, vid sidan av Åhlens-huset vid Östermalmstorg i Stockholm. I Uppsala förvärvade Fastpartner 2017 ett kommersiellt bestånd om tre fastigheter via en bytesaffär med Heimstaden. De förvärvade fastigheterna värderades till 480 miljoner kronor i affären.

Fler Nyheter från förstasidan

Sålt på auktion efter att toppbelånat bolag kapsejsat

Långsiktigt bolag tar över den välkända fastigheten som förfallit efter att ombyggnadsprojekt misslyckats.

Redo köpa för 12 miljarder

Läs om vad som finns i fokus för bolagets största fond hittills.

Börs-vd tvingas sluta

Ytterligare en börs-vd lämnar sin post. Styrelsen vill se en annan ledare.

KLP utökar till 24.000 kvm på Fleminggatan 14

Bygger ut och förändrar fastighet nära city. Läs om projektkostnaden och vem som fått uthyrningsuppdraget.

Hon blir ny toppboss vid Pembroke

Äger fyra fastigheter mitt i Stockholm.

Bild: Vill utveckla nytt landmärke i södra Stockholm

Bostadsutvecklaren har förvärvat detaljplan och planerar för 200 bostäder i expansiva kommunen.

SHF förvärvar nio livsmedelsfastigheter

Den uthyrningsbara ytan uppgår till cirka 18.000 kvm lokaler.

Topplista

20 största ägarna i CBD

FV listar de 20 största fastighetsägarna i Stockholms CBD.

Doldis får toppjobb hos bostadsgigant

Lämnar konsultbolaget och får en topptjänst vid landets största privata bostadsbolag.

Fabege får anvisning om 33.000 kvm i Sjöstaden

Ytterligare en aktör redo för projekt. Läs om den ekonomiska överenskommelsen och se även en karta.

Visselblåsaren till FV: ”Det var rena High Chaparral”

Är ett av åklagarens nyckelvittne. Berättar för Fastighetsvärlden.

Nu börjar historisk rättegång mot tre fd SFV-toppar

En av de absolut största utredningar som skett av en offentlig verksamhet i modern tid. Tidigare generaldirektör brottsmisstänkt.

McDonalds stänger mer i Stockholm – konkurrent tar över

Uppstickare tar över när giganten lägger ner ytterligare en enhet i Stockholm.

Bilder: Utvecklar nytt kvarter i Solna

Fastighetssjätten ska förvandla en av kommunens tråkigaste stadsdelar. Gör udda investering.

Tillbaka till förstasidan