Dragarbrunn 10:3 mitt i Uppsala centrum.

Fastpartner köper guldklimp i Uppsala – Skandia säljer snabbt

Fastpartner har köpt den centralt belägna fastigheten Dragarbrunn 10:3 i Uppsala av Skandia Fastigheter.

Annons

Ytan är 14.700 kvadratmeter med kontor, handel, vård, utbildning och bostäder. De årliga hyresintäkterna uppgår till cirka 27 miljoner kronor. Bland hyresgästerna finns Förenade Care, Astar och KPMG.

Savills var säljaren Skandias rådgivare i affären.

Dragarbrunn 10:3 är ett kvarter beläget mellan gågatan och Fyrisån.

– Fastigheten ligger i ett attraktivt och centralt läge i Uppsala. Vi ser fram emot att tillsammans med befintliga och nya hyresgäster fortsätta att utveckla fastigheten, säger Patrik Arnqvist, regionchef på Fastpartner i en kommentar.

Parterna kommenterar inte priset, med FV bedömer det till runt en halv miljard kronor, kanske till och med en bit under.

Av ytan är 11.600 kvm kommersiell yta och 3.100 kvm bostäder med tillhörande garage och parkeringsplatser. Fastigheten ligger på gågatan Svartbäcksgatan 12–14 och har även adresser på Östra Ågatan, Klostergatan och S:t Olofsgatan.

Tillträde sker 2 december.

Våren 2016 köpte Skandia fastigheten av Lundbergs då det bolaget lämnade Uppsala. Då var fastighetsvärdet 436 miljoner kronor. Hyresutvecklingen har sedan dess varit stark. Skandia Fastigheter äger sedan tidigare tre andra stora kvarter med primärt handel i centrala Uppsala.

Förvärvet gör Dragarbrunn 10:3 till det det mest centrala läget i Fastpartners bestånd, vid sidan av Åhlens-huset vid Östermalmstorg i Stockholm. I Uppsala förvärvade Fastpartner 2017 ett kommersiellt bestånd om tre fastigheter via en bytesaffär med Heimstaden. De förvärvade fastigheterna värderades till 480 miljoner kronor i affären.

Missa inte! Fastighetsdagen Uppsala 2024

Den 9 april är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Fastighetsdagen Uppsala. Seminariet äger rum på Uppsala Konsert & Kongress, Uppsala.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Alm och Nyttobostäder slås samman – igen

Finansiella och legala orsaker bakom affären.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Tillbaka till förstasidan