Dragarbrunn 10:3 mitt i Uppsala centrum.

Fastpartner köper guldklimp i Uppsala – Skandia säljer snabbt

Fastpartner har köpt den centralt belägna fastigheten Dragarbrunn 10:3 i Uppsala av Skandia Fastigheter.

Ytan är 14.700 kvadratmeter med kontor, handel, vård, utbildning och bostäder. De årliga hyresintäkterna uppgår till cirka 27 miljoner kronor. Bland hyresgästerna finns Förenade Care, Astar och KPMG.

Savills var säljaren Skandias rådgivare i affären.

Dragarbrunn 10:3 är ett kvarter beläget mellan gågatan och Fyrisån.

– Fastigheten ligger i ett attraktivt och centralt läge i Uppsala. Vi ser fram emot att tillsammans med befintliga och nya hyresgäster fortsätta att utveckla fastigheten, säger Patrik Arnqvist, regionchef på Fastpartner i en kommentar.

Parterna kommenterar inte priset, med FV bedömer det till runt en halv miljard kronor, kanske till och med en bit under.

Av ytan är 11.600 kvm kommersiell yta och 3.100 kvm bostäder med tillhörande garage och parkeringsplatser. Fastigheten ligger på gågatan Svartbäcksgatan 12–14 och har även adresser på Östra Ågatan, Klostergatan och S:t Olofsgatan.

Tillträde sker 2 december.

Våren 2016 köpte Skandia fastigheten av Lundbergs då det bolaget lämnade Uppsala. Då var fastighetsvärdet 436 miljoner kronor. Hyresutvecklingen har sedan dess varit stark. Skandia Fastigheter äger sedan tidigare tre andra stora kvarter med primärt handel i centrala Uppsala.

Förvärvet gör Dragarbrunn 10:3 till det det mest centrala läget i Fastpartners bestånd, vid sidan av Åhlens-huset vid Östermalmstorg i Stockholm. I Uppsala förvärvade Fastpartner 2017 ett kommersiellt bestånd om tre fastigheter via en bytesaffär med Heimstaden. De förvärvade fastigheterna värderades till 480 miljoner kronor i affären.

Fler Nyheter från förstasidan

Stenhårt: 3 konsultbolag delar topplatsen

Se vilka av rådgivningsbolagen som varit mest framgångsrika inom olika segment. Hela nio listor.

Miljardbudet – vill köpa If-huset

Läs om villkoren i budet – och vem som ligger bakom.

Arnhults fjärde köp på Manhattan – 1,8 miljarder

”Vi är exalterade över att kunna fortsätta addera premiumtillgångar i New York”. Läs om alla förvärv.

Bildextra: Här är Mässing och de Chateaus nya satsning norr om Stockholm

30.000 kvadratmeter handel, inklusive vård och gym, ingår.

Blir jätteaktör i Söderort – redo bygga 50.000 kvm

Byggjätten föreslås få dubbla markanvisningar – för hotell och kontor.

Fredrik Wirdenius nya uppdrag med Björn Ulvaeus

Berättar om vad som lockar. FV berättar även om fastighetsbeståndet – som ska utvecklas.

Nya ägare till Tellus Towers

Höghusprojektet vid Telefonplan får ny ägarbild

Juryn: Bästa uthyrningen 2019

Jättarna som slogs om myndigheten – slåss också om förstplatsen.

Hyr ut 2.200 kvm i city

Konsultjätte hyr in sig i välkänd fastighet på Torsgatan.

Nytt bolag köper för 800 mkr – har expansiv affärsplan

Nytt samägt bolag slår till direkt. Det nya bolaget har en ”mycket expansiv plan”.

Hufvudstadens byggkran tas ner efter vattenläcka

”Medför ingen försening av bygget”. Delar av centrala Stockholm avspärrat.

Säljer i lyxläge – hej då macken!

Fastighetsvärlden kan avslöja att en av innerstadens fyra bensinstationer snart sannolikt är historia. Se även historiska bilder på gamla bensinstationer inom tullarna!

De gjorde Årets bästa affärer 2019

Årets försäljning gjordes på Kungsholmen. Årets köp var ett stort bolagsförvärv.

Hufvudstaden lanserar eget coworking-koncept

Bolaget motiverar satsningen och berättar i vilken fastighet den första enheten öppnar.

Tillbaka till förstasidan