Fastighetsägarna vill stoppa satsning om 77.000 kvm

Externt handelsområde het fråga. Fastighetsägarna Syd har överklagat Kristianstads kommunfullmäktiges beslut att anta detaljplanen för C4 Shopping i Hammar utanför Kristianstad. Exploateringsavtalet var klart i mitten av mars 2014 och totalt planeras det för 77.000 kvadratmeter handel och upp till 400 bostäder i området.

– Vi anser att de negativa effekterna av byggandet av C4 Shopping i Hammar är långt fler än de positiva för både enskilda intressen och Kristianstad kommun. Därför vill vi att Länsstyrelsen upphäver detaljplanen för Hammar, säger Diana Ercegovic, chefsjurist på Fastighetsägarna Syd.

Tanken är att den första delen av C4 shopping ska slå upp portarna hösten 2016.

I överklagandet lägger Fastighetsägarna Syd stor vikt vid analysföretaget WSP:s granskning av den handelsutredning som bland annat ligger till grund för kommunfullmäktiges beslut om Hammar. WSP:s rapport visar långt mer omfattande negativa effekter för den redan etablerade centrum- och externhandeln än den tidigare gjorda utredningen.

– Rapporten visar att det blir överetablering. Köpkraften räcker helt enkelt inte till när Kristianstads handelsyta växer med 200 procent på några år. Det fattas en miljard kronor i köpkraft, då man tidigare överskattat kundunderlaget i upptagningsområdet och inte räknat med e-handelns snabba tillväxt, förklarar Göran Höckert, näringspolitisk chef på Fastighetsägarna Syd.

Enligt WSP: s rapport tappar centrumhandeln cirka 20–25 procent av omsättningen och det redan befintliga externhandelsområdet Härlöv cirka 10–15 procent om C4 Shopping byggs. WSP:s rekommendation är att fortsätta utveckla handelsytorna i city och satsa på utbyggnad av externhandelsområdet Härlöv.

I höst ska centrala Galleria Boulevard om 28.000 kvm, och innehållande 70 butiker, stå helt klar. Den första etappen öppnade hösten 2013.

Fastighetsvärlden Idag 2014-05-30

Missa inte! Cash is King

Den 30 november är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Cash is King. Det äger rum på Grand Hotel i Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Nära sälja på Vasagatan

Fastigheten inköptes för så lite som 8 miljoner kronor 1984.

Pangea: Mörka utsikter för fastighetssektorn

”I pågående transaktioner ser vi att de flesta köpare har sänkt sina bud med 10-20 procent, men värderingarna har ännu inte justerats”.

Saftigt minus – men M2 fick utrymme att amortera

Betydande förlust på avyttringen av aktier i Castellum.

Bilder: Så kan AL bygga ut Söderhallarna

Så kan Medborgarplatsen utvecklas framöver.

Fabege på knock med The Mauler

Hyr ut 2.400 kvm för större satsning.

16 nya butiker till Arlanda

Utbyggnad med 11.000 kvm. FV listar butikerna som öppnar i nya Marknadsplatsen.

Lättnadsrally timmen efter räntebeskedet

Kurserna för flera fastighetsbolag drog iväg rejält efter att Riksbanken lämnat sitt nya besked om styrräntans nivå. Vad hade man fruktat egentligen?

Riksbanken höjer räntan med 0,75

Många fastighetsägare nervösa. Riksbanken ger prognos för i början av 2023.

Skiften i toppen hos Vasakronan i Stockholm

Två nya toppositioner utsedda.

Skanska säljer för 600 mkr till sitt egna nya bolag

60.000 kr/kvm för nyutvecklad kontorsfastighet i centralt läge.

NREP in i Tyskland

Fokus på bostäder och logistik. Läs om det första förvärvet.

Sjunkande priser i markanvisningar

Senaste statistiken. Dessutom blir det vanligare att investerare drar sig ur markanvisningsavtal.

Affärsanalys

Lyfter av projekt i närområdet

Per Wieslander och Philip Wikén vid Svefa analyserar en affär med en större kontorsfastighet i Malmö.

Kilenkrysset i iskallt förvärv av 30.000 kvm

Förvärvar tre fastigheter i iskallt segment som blir allt hetare.

Tillbaka till förstasidan