Fastighetsägarna vill stoppa satsning om 77.000 kvm
Externt handelsområde het fråga. Fastighetsägarna Syd har överklagat Kristianstads kommunfullmäktiges beslut att anta detaljplanen för C4 Shopping i Hammar utanför Kristianstad. Exploateringsavtalet var klart i mitten av mars 2014 och totalt planeras det för 77.000 kvadratmeter handel och upp till 400 bostäder i området.
– Vi anser att de negativa effekterna av byggandet av C4 Shopping i Hammar är långt fler än de positiva för både enskilda intressen och Kristianstad kommun. Därför vill vi att Länsstyrelsen upphäver detaljplanen för Hammar, säger Diana Ercegovic, chefsjurist på Fastighetsägarna Syd.
Tanken är att den första delen av C4 shopping ska slå upp portarna hösten 2016.
I överklagandet lägger Fastighetsägarna Syd stor vikt vid analysföretaget WSP:s granskning av den handelsutredning som bland annat ligger till grund för kommunfullmäktiges beslut om Hammar. WSP:s rapport visar långt mer omfattande negativa effekter för den redan etablerade centrum- och externhandeln än den tidigare gjorda utredningen.
– Rapporten visar att det blir överetablering. Köpkraften räcker helt enkelt inte till när Kristianstads handelsyta växer med 200 procent på några år. Det fattas en miljard kronor i köpkraft, då man tidigare överskattat kundunderlaget i upptagningsområdet och inte räknat med e-handelns snabba tillväxt, förklarar Göran Höckert, näringspolitisk chef på Fastighetsägarna Syd.
Enligt WSP: s rapport tappar centrumhandeln cirka 20–25 procent av omsättningen och det redan befintliga externhandelsområdet Härlöv cirka 10–15 procent om C4 Shopping byggs. WSP:s rekommendation är att fortsätta utveckla handelsytorna i city och satsa på utbyggnad av externhandelsområdet Härlöv.
I höst ska centrala Galleria Boulevard om 28.000 kvm, och innehållande 70 butiker, stå helt klar. Den första etappen öppnade hösten 2013.
Fastighetsvärlden Idag 2014-05-30
